博鳌大讲堂透过系列专业与极具洞见的学习，分享与创造共享经济时代的智慧红利，透过众多智者参与的平台，为行业培养优秀的人才。

稳健趋向宽松的金融政策，为疫情后各行业的复苏提供着支撑；房地产与金融资本结合之紧密，亦早已不分彼此。

地产远见：重启的世界 2020博鳌房地产论坛

知情人士透露，贝壳找房将IPO价格设定为每份美国存托股票(ADS)20美元，高于此前17至19美元的指导区间，反映市场对该交易的需求强劲。

8月13日，乐乎公寓创始人、CEO罗意在2020博鳌房地产论坛“博鳌大讲堂中之二：长租冰与火”中指出，二房东的时代随着疫情的到来在加速结束。

薛春认为，一定要做一个挣钱的企业，因为只有持续不断挣钱，才会真正地值钱，如果短暂的值钱，但是不能挣钱，最终也是走不长的

胡懋指出，在过去的10年当中，灵活办公发展的速度是非常快的，从全球来看，每年的增长率达到24%。

其中，物业买卖录得的些微基本亏损来自新加坡住宅项目的营销开支以及与美国住宅单位有关的亏损；酒店业务入住率和收入均受到2019冠状病毒病疫情的严重冲击录得亏损。

若以贷款跟地价比例计算，今次第4C区2号地为58%，相较与超级财团之前第4B区3号、第4B区1号地，融资比例分别68%及71%，今次明显比较低。

严冬：扩大规模的方向就是跟传统的这些正在转型的非标机构去合作。

严莹莹提到，募资肯定未来还是要往股权走，这是趋势，大家都不用质疑。

“我觉得没有现金流的规模是一个比较虚无缥渺的指标”周昕宇在讨论中说道。

李万明提议，未来的筹资难度会加大，所以开发商还是应该早点做准备，加大自己的销售回款，逐步地减少短期的债务融资，增加跟私募基金或者跟信托的股权意义的融资。

“我们是一家零负债的公司，我们的现金流、毛利率都相对友好”祝军华提到，目前绿城管理在全国有300多个项目，去年的销售额是600多亿，今年的目标为800亿。

我们要突破瓶颈技术、要保障产业链、供应链完整。

黄明端补充，下半年资本开支约在20亿元，主要用于大卖场开业、门市改造及数字化。

他提出，研究整个房地产的环境可从三个方面看，首先是行业环境，“因为市场机会往往是从中可以得以辨识，行业环境的解读，我称之为天时”曾粤晖解释。

房企规模扩张的度，实际上是讲一个安全垫。

我们给今年中国经济增长预测的目标大概在2.5%左右，按照IMF的估计只有1.0%，但即便这样的数字，从相对来看也是历史的新高。

一个企业的奋斗目标是很多的，但是归根结底核心的目标是优化和提升资产负债表。