广州第二批集中供地首日竞拍结束，成交16宗地块，收金482.09亿元，8宗地块流拍。

同一天，在广州第二批集中供地出让中，中海以底价35.77亿摘得海珠两宗地，还以63.24亿元摘荔湾广钢新城地块。

竞买企业不得直接或间接使用金融机构各类融资资金作为购地资金。

白云新城云港城地块出让面积11.44万平方米，容积率4.42，最大建筑面积50.6万平方米，其中商业建面37.74万平方米（占比74.6%），住宅建面12.87万平方米（占比25.4%）。

项目总共拟建成19栋住宅，其中1#为17层，2-8层为政府统筹房源，其余为住宅产品；2#为16层，整栋为政府统筹房源；3#-18#为8层高的住宅，19#为6层高的住宅。

南沙区横沥岛会议中心西侧2021NJY-12地块，由广州南沙开发建设集团底价38.89亿元竞得。

增城区朱村街朱村大道西18003210A21041号地块，由中建一局智地(北京)房地产开发有限公司以15.46亿元竞得，成交楼面价9006元/平方米。

增城区新塘镇广园快速路南侧18101226A21116号地块，白云区均禾街清湖村上官苑二期AB2002015、AB2003002地块，番禺区石楼镇利丰北侧地块，因无有效竞买人，流拍。

四川成都金牛区投资促进局发布了金牛区2021年第四季度土地投资机会，介绍了7宗土地，面积共计497亩，其中住宅用地4宗，商兼住用地3宗。

世纪金源3.76亿元竞得高淳区开发区茅山路以北、竹山北路以东（南师附中周边B）G10地块；3.96亿元竞得高淳区开发区柳园南路以南、竹山北路以东（南师附中周边D）G11地块。

溧水区永阳街道青年路以北、钟灵北路以西G18地块，由创维以底价5.59亿元竞得；溧水区永阳街道秦淮大道以东、秀园路以北G19地块，由中国铁建以6.66亿元竞得。

2021NJY-9南沙区横沥岛三多涌以东地块由无锡绿城和风置业有限公司以底价28.3亿元拿下；2021NJY-8南沙区珠江街一涌西侧地块则因无人竞价而流拍。

《通知》提出，房地产中介机构在居间代理二手房买卖过程中，不得以学区房名义挂牌二手房；不得以明显高于市场价格或政府公布的交易参考价格挂牌二手房。

该宗地块出让面积50911㎡，容积率4.33，最大建筑面积220628.5㎡；为商住用地，其中住宅建面占比95.2%，商业建面占比4.8%。

地块出让面积65714平方米，容积率3.5，最大建筑面积23万平方米，商业建面71124平方米（扣除回购后41124平方米），住宅建面15.89万平方米。

越秀、荔湾、海珠、天河、白云、黄埔、番禺、南沙等8区改造项目融资地块保障性住房和人才公寓等政策性住房的建筑面积占融资地块住宅建筑面积的配置比例原则上分别不低于15%和5%。

竞买人的购地资金（含竞买保证金、出让价款）来源应为经营性资金、公司注册资金、提供有关协议、票证、流水等证明材料的投资收益性资金或其他提供相关证明材料的资金。

通知提到，所有项目，不得超出备案价格对外销售。已取得预售许可的项目不得低于成本进行销售，新取得预售许可的项目不得低于备案价格的85％进行销售。

作为小梅沙项目的产权和股东方，特发集团需要“择朋同行”。

政策调控和市场变化或是土拍遇冷的主要影响因素。