期内，公司股东应占利润由2018年同期约4.71亿元增至约8.17元，增幅约73.4%。

宝龙下半年要做两个动作，一是要做适当的促销，不是大力度的；二是要谨慎拿地，要在好的城市拿好的地。

从公司管理角度，资产端还是在地产控股里面，分拆主要是轻资产，未来将持续性地与甲乙方的合作。

在长三角范围内基本上都买了，只有江苏差1个城市，浙江差1个城市，我们在长三角的聚焦会深度聚焦，做特色的长三角公司。”

物业地盘面积约4,300平方呎，若作商住用途，可重建成约4.3万平方呎楼面，每呎楼面地价约1.3万港元。

“倒不是说一定要贴上碧桂园的标签”，他称。“中梁的逻辑是有自己特色的东西，比如投资能力，标准化。”

因为上半年中梁没有做特别的融资，包括IPO是7月才到账的，所以上半年买地的来源，还是依靠内生的销售回笼来买地。

截至目前，中梁控股未售货值超过3400亿，可以覆盖两年以上的销售，今年可售的资源大概在1900亿。

黄春雷介绍，中梁控股为增速最快的TOP20，截至报告期末，公司已签约未结转额1500亿元。

该项目位于深圳市宝安区沙井街道，由西环路、北环路、环镇路、创新路围合的区域，规划用地范围约3平方公里，涉及13家社区股份合作公司。

报告期内，宝龙地产投资物业录得租金收入约人民币6.35亿元，较2018年同期增加约36.6%。

嘉凯城上半年实现营业收入约8.00亿元，较去年同期增加21.99%；归属于上市公司股东的净利润约-3.78亿元，同比减少56.56%。

截至目前，绿地控股为中民外滩房地产开发有限公司提供的担保余额为142.15亿元人民币（含本次担保）。

公司上半年实现销售面积514.80万平方米，销售金额465.30亿元。

期内，公司实现收入205.57亿元，同比增长111.2%；净利12.32亿元，同比增长88.4%；期内的毛利率较去年同期下降2.8个百分点至24.5%。

程光煜表示，目前，碧桂园在现在的情况下没有集团的全局的促销安排，公司会根据市场的情况，根据各个项目所在城市市场的一些变化，随行就市安排相应的销售策略。

“我们没有进军汽车这个行业。现在也不考虑了。

程光煜表示，碧桂园致力于构造一个相对稳健和布局合理的市场安排，在18年、19年基本上市场布局合理的完成了，市场产出基本与统计局在各县城市的市场产出相吻合。

莫斌表示：“19年下半年，集团权益可售资源是充足的。预计下半年新推权益货量约人民币3323亿元，加上6月底带入的货量，下半年权益可售货量达到人民币4820亿元，我们将以销定产。”

黄朝阳认为，下半年的土地市场可能会较上半年稍差。“第三季度可能差一点，第四季度可能是投资的一个窗口期。”