博鳌快讯 | 周济:科学的房地产永远不会抛弃努力的地产人

观点地产网

2021-09-16 18:15

  • 房地产不是夕阳行业,而是有的企业搞成夕阳企业,因为不理性、不成熟、不自律,它的稳定、持续、健康发展应该提到更高层面、受到更多关注。

    2021博鳌房地产论坛·现场快讯:9月16日下午,在2021博鳌房地产论坛“推进房地产转型”地产发展大会的主题演讲环节中,中交海洋投资控股有限公司总经理周济认为,传统的房地产之路即将走到尽头,房企的三道红线、金融机构的房贷双限,还有7·24新规,传统房地产没有路可走。

    他解释道,传统房地产快周转、标准化、大规模、缺少用户思维、同质化、过度高杠杆,欠账太多了。房地产不是夕阳行业,而是有的企业搞成夕阳企业,因为不理性、不成熟、不自律,它的稳定、持续、健康发展应该提到更高层面、受到更多关注。

    前30年几乎所有的房企都把财务模型当做了企业发展的模式,就是一个唯快不变的杜邦公式,那只是企业管理的千百个原理之一,变成了唯一模式。近3年以来,又从宏观调控方面做了一些因城施策。

    他提出,房地产行业作为提供衣食住行的基础行业,寻求改变已是必然,必须从源头开始进行科学分析,用科学来分析,用科学的思维、科学的定义、科学的规划、科学的管理和科学的经营。

    科学的房地产要向全球百年制造业学习精益思想,立三观,形成科学的方法论。

    科学的房地产永远不会抛弃那些兼具高尚品格和家国情怀、能够掌握科学思想与方法、脚踏实地、为美好生活而努力工作的地产人。

    审校:刘满桃



    相关话题讨论



    你可能感兴趣的话题

    楼市