博鳌快讯 | 李云:要做好挣长钱、挣慢钱的准备

观点地产网

2021-09-16 18:21

  • 第一个是要做好挣长钱、挣慢钱的准备,在这种情况下,可能运营能力的提高非常重要。

    2021博鳌房地产论坛·现场快讯:9月16日下午,在2021博鳌房地产论坛“推进房地产转型”地产发展大会的主题讨论环节中,华联控股股份有限公司副董事长兼总经理李云表示,现在科技的发展非常快,在这个情况下,地产行业面临一个相对而言比较错综复杂的局势,有几个方面要做好。

    第一个是要做好挣长钱、挣慢钱的准备,在这种情况下,可能运营能力的提高非常重要。第二是产品和服务的打造,万变不离其宗,比如精品意识以及后续的物业管理,怎么样做好自身的物业管理服务,在产品的规划和设计上,怎么和政府结合,还有就是科技赋能。

    “我们是租售并举的,也就是我们所有的项目都要留一部分来进行运营,房地产资产有一个特点,它是重资产的,在这个重资产的情况下,你怎么样让它转化成一个轻资产的模式,怎么使你的资产负债表变轻。”

    此外,她表示这些年一直在探讨REITs基金的方式,现在REITs基金主要是在国家的基础建设方面,对房地产企业的建设项目来说,探索REITs基金的使用,这方面也是要重点考虑的,这是将房地产的开发和资本市场有效地结合起来。

    审校:刘满桃



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