博鳌快讯 | 孙群存:创新要围绕主业 跟自己的生意模式挂钩

观点地产网

2021-09-16 18:40

  • 他提出,我们谈创新的时候,还是要掂量一下自己家的余粮多少。所谓创新,意味着试错,可能会面临失败。

    2021博鳌房地产论坛·现场快讯:9月16日下午,在2021博鳌房地产论坛的“创新时代”地产发展主题讨论会中,融信集团品牌营销总经理孙群存表示,现在是一个创新时代,其实也是一个需要定力和克制的时代。

    他提出,谈创新的时候,还是要掂量一下自己家的余粮多少。所谓创新,意味着试错,可能会面临失败。一个企业在维持正常的生产经营之外没有太多的余粮的时候,少考虑创新,首先保证自己活下来,所以不要随大流,别人赚钱你不一定就能赚钱,这是未必的,还是要有所为、有所不为。

    孙群存表示,目前赛道很多,哪怕房地产相关的赛道也有很多,商业、持有、长租、传统的住宅开发、写字楼运营等等,这里面每个企业要想清楚自己真正擅长的在哪里。

    在做好基本面的情况下,无论是产品的创新还是技术手段的创新,还是一些相关的运营、管理手段的创新,都是围绕主业来谈。比如说哪些产品需要创新,基本上是根据区域和市场划分的,在倒挂的城市强限价的城市我们就不需要创新,这时候快周转比创新更重要,要抓紧去化。所以做创新还是要跟自己的生意模式挂钩。

    另一方面,管理手段和技术手段这方面可以更大胆一些,打破惯性,今天行业剧变比较快,当年的成熟模式在新的玩法下可能未必那么适用。无论是借助数字化还是开发、营销或者其它物业环节上,能够带给住宅或者相关物业服务主业上提升的东西,这时候还是要走得更果断一些。

    审校:刘满桃



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