博鳌快讯 | 陈淮:目前的政策目标是住有所居 要调动存量资源

观点地产网

2021-09-16 17:00

  • 目前的政策目标住有所居,是让所有的人都住进房子,让所有的房子都住进人。

    2021博鳌房地产论坛·现场快讯:9月16日下午,在2021博鳌房地产论坛的地产发展大会主题演讲中,中国社会科学院研究生院城乡建设经济系主任陈淮提出,目前的政策目标住有所居,是让所有的人都住进房子,让所有的房子都住进人。

    关于“十九大”提出的租购并举,多主体供应、多渠道保障,他表示,大家都租房子住和买房子住,所要的房子是一样多的。我们现在努力地让那些还没有住房的人,需要亟待改善的人群,要让到城里定居落户的农民工住进房子。

    “从2016年以来,我们市场上买房子的主体不是刚需,是有房住的人群,因为他们群体性成规模进到改善期了,让所有这些人都住到房子里,都按照自己相对应的消费能力住到房子里,让所有的房子住进人,这也是我们房地产税的目标之一。”

    他认为,房地产税不是打土豪分田地,是要调动存量资源,过多占有闲置资源的,给予惩罚性税率。如果大家都想租房子住,没有人当房主,租购并举的租赁市场怎么发展?所以第一个动因、起点、目标是住有所居,调动存量资源,优化配置。

    审校:刘满桃



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