博鳌快讯 | 李威:制度的约束是必要的,规则转换的痛苦中集聚着机遇

观点地产网

2021-09-16 16:45

  • 这个过程对大部分企业来讲确实是很痛苦的,但这个痛苦当中集聚着再次发展的新机遇,就看谁能兼顾好,一边把很难的日子过下去。

    2021博鳌房地产论坛·现场快讯:9月16日下午,在2021博鳌房地产论坛“推进房地产转型”地产发展大会的主题讨论环节中,康桥集团执行副总裁李威认为,对于地产规则的完善和制度性的约束是必要的,同时这种方向性的把握有利于树立正确社会价值观,扭转投机暴富心态在社会上的蔓延。

    “实际上对房地产企业来讲也是一样,回到一个正常利润的行业,做真正能做和应该做的事情,真正挖掘向内部管理要效益。我们需要的是管理、品质和服务的提升,这些也是政策给我们指引出的方向,不是我们选不选择的问题,谁如果不朝这个方向来做就会被淘汰。”

    他提出,现在整个的行业都已发生了深刻的变化,新的游戏规则已经制定,新模式和边界逐渐清晰,现在政策把企业融资杠杆和居民的消费杠杆两端都控制下来,主动地把可能会出现的泡沫风险提前挤压解决是一件很有必要的事。但这个转换规则的过程确实一点时间,严格意义上来讲,从去年到今年,在未来可能还有几年,但最终这个过程一定是会过去的。

    而这个过程对大部分企业来讲确实是很痛苦的,但这个痛苦当中集聚着再次发展的新机遇,就看谁能兼顾好,一边把很难的日子过下去,也就是好多人提到的活下去。但也不能简单地为了生存而努力,更要为了发展而努力。

    在这个过程中积极向指引方向主动调整,苦练内功,聚焦提升,积蓄能量的企业在新到来的行业3.0时代也必将会有更好的表现和发展。

    审校:刘满桃



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