博鳌快讯 | 刘爱明:产业园区服务要把最后一步运营提到最前面做

观点地产网

2021-09-16 17:00

  • 刘爱明强调,产业园区的服务,从前期的顾问到设计到招商到运营,如果按照123456这样做就会出大问题,我们的做法是要有运营前置,把最后一项拿到最前面来做。

    2021博鳌房地产论坛·现场快讯:9月16日下午,在2021博鳌房地产论坛的博鳌产业科技大会产业篇中,中城新产业控股集团有限公司董事长刘爱明提到产业园区所谓的全流程服务,其实就是从头到尾是轻资产服务。

    但是,刘爱明强调,产业园区的服务,从前期的顾问到设计到招商到运营,如果按照123456这样做就会出大问题,我们的做法是要有运营前置,把最后一项拿到最前面来做。

    刘爱明解释称,这个过程有点像商业地产,上来不是说写个报告,去设计,去建造,去招商,再运营。你去建个商场,第一步要谈的是商业运营,建完后怎么运营,先谈清楚,如果谈不清楚没有办法开始设计,这也是产业园区中经常碰到的大问题,如果你不把最后一步提到最前面做,做着就会有问题。这不像住宅开发商,上来先搞设计,因为住宅好卖,如果不好卖,你就要从后往前想。

    审校:刘满桃



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