博鳌快讯 | 旷晓玲:轻资产运营管理是慢工出细活

观点地产网

2021-09-16 16:33

  • 第三,比较重要的是长期运营,关注运营力。地产开发讲究的是高周转,但是对运营来说,是慢工出细活。

    2021博鳌房地产论坛·现场快讯:9月16日下午,在2021博鳌房地产论坛的产业科技主题讨论会中,合景悠活集团副总裁旷晓玲对如何做好轻资产管理运营发表看法。

    她以成都的一个综合体项目为例,该项目在整个成都大道业态是非常丰富,既有高端住宅,高端写字楼,也有商场,也有长足公寓,还有四家自己公司的酒店,如何做好这个项目的轻资产运营?

    旷晓玲总结出以下几个点:首先要考虑后期运营的时候一定要有人流,所以如何去安排各种业态的开发节奏,这个项目从开始卖住宅到现在已经十年时间,所以需要的周期是比较长的。

    第二,专业的人要去办专业的事,做任何一个业态的时候,都要尊重一定有它的专业能力。很多时候我们商业还是做得比较成功的,基本能做自己的品牌,能打造高端运营能力。

    第三,比较重要的是长期运营,关注运营力。地产开发讲究的是高周转,但是对运营来说,是慢工出细活,如何持续运营,每年做投入,抱着长期主义,不停做改善,而且内部管理体系也需要时间去做打造。

    审校:刘满桃



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