博鳌快讯 | 朱浩：企业找定位的时候要首先看自己的基因
大赛道里面还会有细分赛道，所以并不是说哪个赛道好就去干哪个，而是企业基因里面有什么，内在有什么。
2021博鳌房地产论坛·现场快讯：9月16日下午，在2021博鳌房地产论坛的“重塑未来”地产发展主题讨论会中，中奥地产高级副总裁朱浩提出，每个行业都有发展期、成熟期到最后的衰退期，房地产现在应该是进入到成熟期，所以成熟期的行业一定会回归常识，调控不是坏事，调控可以让大家回归现实。
他认为，行业进入到了成熟期，就一定会分化，一方面是好坏的分化，关键是玩法、赛道、模式都会有分化。每家企业需要去找大的分化往哪个方向走，大赛道里面还会有细分赛道，所以并不是说哪个赛道好就去干哪个，而是企业基因里面有什么，内在有什么，所以找定位的时候首先看自己，其次才去看外部，内外结合起来会比较顺畅一些。
他进一步指出，讲产品、讲模式都非常重要，但是前提是内在的思想和逻辑要统一，想好了要做一个生产型企业，不能过两天又去看看一线城市好像地价很便宜，就去捡一块，要保持战略定力，从战略到组织、机制、文化、业务，还有投资等一系列，里面的东西要打通，想通想透，做深做透。
审校：刘满桃
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