观点指数周报:成都七盘齐开 住宅成交环比下降超四成

观点数据研究中心

2017-02-23 17:01

  • 成都区域2017年2月12日-2月19日:大成都商品住宅新增供应4.47万平方米;成交22.86万平方米,环比下降43.75%。

    观点指数 2月12日-2月19日,成都开盘项目增多,但商品住宅成交却未能保持复苏态势,不升反降。

    成都房产网数据显示,2月12日-2月19日,大成都商品住宅新增供应4.47万平方米;成交22.86万平方米,环比下降43.75%。

    其中,主城区3.09万平方米,环比下降59.07%,占比14%;近郊成交13.50万平方米,环比下降42.76%,占比59%;远郊成交5.48万平方米,环比下降35.12%,占比24%。

    截至本周,大成都住宅累计存量2261.54万平方米,2017年累计销量294.86万平方米。

    市场观察

    2月12日-2月19日,双流商品住宅成交3.95万平方米,郫县成交2.65万平方米,分别位列成都商品住宅区域销售榜一二位。

    项目方面,据成都房产网监测,共有7个项目开盘,其中6个为住宅项目,另有办公项目1个。

    总体共推出2249套,成交1247套,成交率55%;住宅共推1924套,成交922套,成交率47.9%,办公则共推325套,成交325套,成交率100%。

    观点指数获悉,6个住宅项目分部为绿地悦蓉公馆、成华奥园广场、万科理想城、东原晴天见、新城吾悦广场以及万科翡翠公园,其中万科翡翠公园为新盘首开;办公项目则为大源欢乐颂。

    除万科理想城于2月17日加推外,其余项目则于2月18日集中开盘。市场消息指,绿地悦蓉公馆于2月18日新推300套房源,均价7800元/平方米,一天清盘。

    值得一提的是,同一天,成都龙湖·西宸原著项目则举行了发布会。

    另外,主城区主城区新办预售证4个(含部分车位),新增预售面积19.1万平方米。

    商业地产

    2月12日-2月19日,数据显示,本周大成都商业新增供应0.32万平方米,成交0.79万平方米,环比下降54.84%。

    其中主城区成交0.19万平方米,环比下降62.67%,占比14%;近郊成交0.33万平方米,环比下降55.32%,占比42%;远郊成交0.15万平方米,环比下降55.30%,占比19%。

    截至本周,商业累计存量1435.96万平方米,2017年累计销售23.94万平方米。

    办公方面,本周大成都仍然无新增供应;成交2.23万平方米,环比下降36.16%。其中主城区成交1.22万平方米,环比下降46.09%,占比55%;近郊成交0.34万平方米,环比下降69.75%,占比15%。

    截至本周,办公累计存量706.70万平方米,2017年累计销售25.18万平方米。

    土地市场

    2月12日-2月19日,成都无新增供应土地,无新成交土地。

    审校:欧阳颖

    致信编辑 打印


  • 相关话题讨论
    请发言时务必尊重网上道德与我国相关法律法规,讨论内容不代表观点地产网立场




    你可能感兴趣的话题

    楼市通讯