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青岛上调基准地价 一级宅地提至13600元/平

来源: [ 观点地产网 ]      时间: 14-11-23 17:36

与上一轮基准地价相比,此次基准地价涨幅较为明显。比如一级住宅土地基准地价拟调整为13600元/平方米,按亩折算为906.67万元/亩,而2010年方案中为570万元/亩。

  观点地产网讯:11月21日,青岛市国土资源和房屋管理局发布公告称,从即日起实施新的青岛市城区基准地价。

  根据公告,青岛市城区国有建设用地使用权基准地价更新成果已通过省国土资源厅验收。本次城区基准地价的更新范围包括市南区、市北区、李沧区、城阳区、崂山区和经济技术开发区、高新区及保税港区所辖范围;各区调整的用地既包括商业用地、住宅用地,也包括工业用地。

  据悉,这次基准地价更新,首次将经济技术开发区、崂山、城阳、高新区、保税港区等区域纳入城区基准地价覆盖范围,面积增加到1236.42平方公里,和2011年的上一次调整相比,增加了323.35平方公里,同时建立了市区统一地价内含的城镇基准地价体系,实现了统一定级,各区同级同价。

  青岛市国土资源和房屋管理局相关负责人介绍称,按照新的土地级别体系,青岛市的土地级别划分打破了行政区的界线,共划分为十个土地级别。其中,市南区的土地级别为一级到三级;市北区的土地级别为二级到六级;李沧区的土地级别为四级到七级;崂山区的土地级别为一级到八级;城阳区的土地级别则为六级到十级;经济技术开发区的土地级别为五级到九级。

  与上一轮基准地价相比,此次基准地价涨幅较为明显。比如一级住宅土地基准地价拟调整为13600元/平方米,按亩折算为906.67万元/亩,而2010年方案中为570万元/亩;五级住宅土地基准地价拟调整为4640元/平方米,按亩折算为309.33万元/亩,而2010年方案中为244万元/亩。

发稿:郭净净审校:劳蓉蓉

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