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金地HOME+空间再定义 未来系畅想“O2O云生活”

来源: [ 金地集团 ]      时间: 14-11-17 23:30

  2014年中,房企的“跨界”扩张与营销举措,屡屡占据媒体头条。在包罗万象的“互联网思维”指导下,地产“白银时代”刚刚开篇即显得热闹异常。

  以“理科精神”著称的金地集团,同样抓住时代的新机遇,推出一系列创新举措,包括大举进军国际市场,在旧金山开拓商业地产项目等。

  尽管如此,产品始终是金地在地产市场中最重要的竞争砝码。“一体两翼“,以住宅业务为核心,以商业地产和金融业务为两翼,是金地发展的核心战略。金地最重要的创新,还是产品的研发与革新,且仍然将围绕其引以为傲的“地产专业主义”精神及“科学筑家”理念。在此理念指导下,过去26年中,金地集团已经进入全国7大区域25个城市。

  科学管理下的金地团队,将推出面向首置首改客户HOME+户型创新计划,为客户预留能够自主决定用途的创意空间。此外,在原有的褐石系列、名仕系列、世家系列、天境系列、格林系列5大产品系基础上,金地推出了风华系列、未来系列、社区商业系列3大全新产品系。

  10月,金地集团打造的第八大商住产品系——社区商业系列“仟百汇”产品线正式亮相。与此同时,将东方美学与现代元素有机结合的风华系,以创意和智能突破传统桎梏的未来系,也将与全国购房者见面。至此,金地已形成覆盖各领域社会中坚力量的8大产品系布局。

  金地HOME+计划:重新定义居室空间

  地产白银时代中,各大房企都试图寻找或建立新的竞争优势。在这个相对成熟的行业中,进一步寻找专业方面的突破口,在产品和服务层面再次创新,并不是一件容易的事情。因此,多数房企更热衷于跨界或转型,以期建立全新的业务方向。而只有最务实的企业、最专业的团队,才有动力和能力继续坚持改进产品与服务,为“千房一面”的传统市场带来一缕清风。

  为此,金地HOME+计划应运而生。

  HOME+计划是金地针对首置首改客户进行的户型创新计划,是金地面临新时代、新客群需求所进行的产品和服务全面升级变革的总括。

  在金地集团的专业产品团队看来,房价动辄达到2-3万元/平米的今天,购房者掏出毕生积蓄所购买的金贵房子,每一寸空间都应得到最充分、最科学的利用。宝贵的空间不应被开发商简单的功能预设所禁锢,而应将空间的决定权与所有权一道交给业主,为业主开启“自定义”模式,制造1+1>2的效果。

  大门之内,都是你的空间,金地产品中将为业主设置“自留地”。通过对自由空间的多次重新利用,你的房子将与你和家人一同成长。

  为此,金地HOME+计划将对首置首改户型中的空间进行了拆分与再组合。

  对空间的重新定义,是金地集团的一项系统工程,涉及多种户型,可利用的空间也多种多样。

  由于HOME+计划面向的是首置首改客户,因此小户型是空间创新的主要方向。金地产品团队的首要任务,是为小户型业主提供机会,让70-75平米或85-90平米房子的主人,拥有过去100平米以上大户型才具备的功能空间。

  假如一对小夫妻花光不多的积蓄,还从父母那里“啃”出一笔钱,东挪西凑交齐首付。孩子、父母相继到来,他们却刚买房还没多久,实在没有实力和精力马上换房。

  在HOME+计划70-75平米SMART+智慧户型中,金地为刚刚这些购房的小夫妻设计了神奇的“0.5房”。这间“0.5房”,是小户型中宝贵的灵活空间,可与主卧或次卧自由组合,形成各具功能的有机整体,也可独立存在,成为两房小户型中的“第三间房”。

  女主人不必再羡慕大户型中主卧的“套间”设计,仅通过对空间的重新布局,“0.5房”与主卧合并时即可变身衣帽间或化妆间;等小夫妻有了孩子,“0.5房”可化身为主卧内的婴儿专

  区,将婴儿床及婴儿用品收纳其中,父母甚至不需下床就可快速起身照料。除主卧外,“0.5房”也可与次卧合并,父母来照料小朋友时,同样可将其作为次卧中的活动空间。而当“0.5”房独立时,也可成为儿童房或书房。

  事实上,“0.5房”是金地产品团队专为此户型设计的可变阳台,能分别与主、次卧自由组合,形成多功能灵活空间,满足不同家庭生命周期的使用需求。

  对空间的重新定义,不仅体现在自由空间的重新排列组合上,也可使被“固化”的功能空间焕发新生。

  卫生间是居室中功能最稳定、最难于变更的组成部分,金地SMART+智慧户型中,也让传统的卫生间升级为“1.5卫”,即“灵智三分离卫生间”。

  设想一个经常发生的场景:早晨起床后,一家人互相争抢卫生间,有人要洗漱、有人要方便、有人想洗澡,三口之家互相着急,甚至可能影响家庭感情。这是一体式卫生间总免不了矛盾和尴尬。金地HOME+三分离卫生间,将淋浴+座便与洗面分离,同时再增加一个座便+小洗手盆空间。一个卫生间的狭小空间,在功能上却可一分为三,互不干扰。基本功能不会改变,但灵活的空间区隔,却是同样的空间发挥了更大的功效。

  让科学服务于人 金地未来系畅想“O2O云生活”

  科学筑家,是金地集团始终不变的品牌使命。

  同时,金地集团认为,科学源于人,也更应该服务于人。

  “献给用活力绽放青春梦想的你”的未来系列,是金地八大产品系中最年轻的,同时也是与科技结合最紧密的一条,展示了金地“让科学服务于人”的产品打造水平。

  未来系列所面向的城市青年客群,是社会中与科技结合最紧密的群体。为此,金地为之打造了“O2O云生活”平台,以高效智能APP、社区网络为平台,线下整合社区周边及社区内部餐饮、娱乐、休闲等配套资源,线上整合社区客户的生活需求,打造高度匹配年轻人需求的数字化生活服务,高效实现智能快递收发、圈层活动组织、预约式服务等创意生活。

  “O2O云生活”平台是一个小区级的社交网络。通过扫描篮球场、图书室、公共休息室等公共空间二维码,轻松加入社区APP篮球群、阅读群、交友群等趣味社交群,找到同一社区志趣相投的朋友;通过线上社区APP,实现与同社区朋友交流分享,组织线下公共活动。业主还可将自己想要参加的活动反馈给物业,让周末的社区文化活动成为你的主场,并分享活动的精彩照片,留住社区生活的快乐点滴。

  围绕“O2O云生活”平台的智能APP,多种社区服务均可轻松实现。

  社区智能快递系统,只需要通过手机APP,就可以轻松全程跟踪快递,轻松付费。快递员直接将快递投入收发箱,实现智能快递收发。工作中不会再接到快递的干扰电话,不用担心家里没人收快递,快递员直接上门的安全隐患也彻底杜绝。

  作为一个环境友好社区,金地未来系项目的每一户都将会有专属自己的二维码垃圾袋,通过对垃圾的分类管理,智能回收兑换积分,让每户家庭都成为环保的践行者与资源回收的再受益者。

  此外,通过社区APP还可实现宠物寄养等功能。

  由金地提供的这朵O2O之“云”,将线上线下完美连通。通过金地智能云服务,金地集团将各区域、城市、项目的资源进行统一整合和管理,构成一个服务资源池,客户通过金地“家天下”客户网络获得所需资源和所需服务。目前,“云服务”菜单包括了“云”居家、“云”教育、“云”健康、“云”商旅、“云”消费、“云”公益等6大类别18项服务,每一位金地业主都能通过平台获得多角度、多维度的尊享服务体验。

审校:刘满桃

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