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大宁集团5亿夺上海闸北商用地 紧邻方兴地王项目

来源: [ 观点地产网 ]      时间: 14-11-05 11:43

值得注意的是,该地块要求建成商业项目整体持有,在土地出让年限内不得销售。

  观点地产网讯:11月5日,位于上海闸北区大宁路街道472街坊地块成功出让,最终上海大宁资产经营(集团)有限公司以底价5.05亿元竞得,成交楼板价为11500元/平方米。

  出让公告显示,该地块为商业用地,东至规划广延路,南至明园森林都市涵翠苑,西至在建闸北区体育中心,北至汶水路;总出让面积14630.8平方米,容积率3.0。值得注意的是,该地块要求建成商业项目整体持有,在土地出让年限内不得销售。

  据了解,该地块紧邻方兴大宁地王项目。在今年1月28日,方兴地产以101亿元总价竞得闸北区大宁路街道325街坊地块,溢价111.59%,楼板价47609元/平米,成上海2014年总价地王。该地块中小套型(90平方米以下)住宅建筑面积不得低于总住宅面积的20%,共计4.24万平方米。

  近日,在媒体交流会上,方兴地产相关负责人透露,大宁项目计划于2015年1月实现样板间开放,争取在4-5月达到开盘标准,未来售价将达到8-10万元。

发稿:见习编辑 张常旺审校:刘满桃

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