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新加坡GIC拟80亿美元收购黑石地产公司IndCor

来源: [ 观点地产网 ]      时间: 14-11-05 09:53

此次交易价值超过80亿美元,其中包括债务,或将成为亚洲本年度最大一笔海外收购案。

  观点地产网讯:据媒体11月5日消息,以新加坡主权财富基金——新加坡政府投资公司(GIC)为首的一个财团,拟收购黑石集团旗下地产公司IndCor。

  此次交易价值超过80亿美元,其中包括债务,或将成为亚洲本年度最大一笔海外收购案。据了解,目前是次交易的相关谈判尚处初期阶段。

  据消息透露,黑石于2010年创建IndCor,并计划于今年年内帮助IndCor完成在美国的首次公开募股(IPO),融资规模约为10亿美元。IPO将助推IndCor的市值升高至80亿美元上方,其中包含债务和股权。

  有消息人士称,如果与GIC财团交易失败,IndCor可能会继续推进原定IPO计划。此前,彭博社曾披露黑石有意将IndCor卖给以GIC为首的财团。

  另有分析指出,GIC举动有别于其他主权基金的趋势。据伦敦研究机构投资者主权财富中心日前发表的报告,由于来自保险业和退休基金的竞争,主权基金上半年对地产的投资按年大减43%至59亿美元。

  到目前为止,IndCor的资产持有分别位于加利福尼亚、德克萨斯、亚利桑那等州,即被称为“CalWest”的95处工业地产。2012年,黑石获得CalWest地产的控股权。当时,CalWest拥有的仓库及分销中心总楼面面积达2300万平方呎,市值共22亿美元,这些物业主要位于洛杉机、西雅图、波特兰、俄勒冈、奥克兰及加州的海港附近。因网购盛行,商家对仓库需求日增,黑石正是看中其中商机。

  另值一提的是,GIC近期动作频频,不久前即与当地挂牌基金Goodman Property Trust合作投资新西兰境内迅速发展的Viaduct Quarter地区,重点发展商业地产。此外,GIC于上月以17亿美元(约132.6亿港元)购入东京丸之内太平洋世纪广场的办公室。

发稿:见习编辑 付庆荣审校:刘满桃

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