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新世界发展20亿港元购香港蓝田丽港城商场

来源: [ 观点地产网 ]      时间: 14-11-05 09:24

该项目成香港本年度最大额商城交易,也是“占中”爆发后最大额的物业成交。

  观点地产网讯:据港媒11月5日报道,近日新世界发展以约20亿港元向里昂证券购入香港蓝田丽港城商场。该项目成香港本年度最大额商城交易,也是“占中”爆发后最大额的物业成交。

  据业内人士透露,里昂证券持有的蓝田丽港城商场,一直于市场暗盘放售,意向价为21亿港元至22亿港元。近期基金接获财团出价洽购,近日以20亿港元成交,以此计算,平均呎价约1.22万港元。

  资料显示,蓝田丽港城商场位于观塘茶果岭道88号,商场总楼面约16.36万平方呎,共6层,连同165个车位的停车场。商场原发展商为长江实业、蚬壳石油与和记黄埔地产,恒隆地产在1992年斥资7.17亿港元购入商场。后在2012年中,里昂旗下CLSA Capital Partners的房地产基金LGF Investment Limited斥资15亿港元向恒隆地产购入。以商场总楼面约16.36万平方呎计,呎价约9169港元。现被新世界发展有限公司收购。

  另悉,新世界发展由去年至今,积极推售住宅新盘,有西南九龙GRAND AUSTIN、北角柏傲山等。在10月27日,还以16亿港元购入鹏里资产管理观塘鸿图道75号前身为建大工业大厦的KOHO全幢活化项目,呎价约8,000港元。项目总面积达20万平方呎,预计今年年底完成活化工程并入伙。从新世界发展一系列的大举动看来,该集团在有意增加投资物业的比重。

发稿:实习生 陈中华审校:刘满桃

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