保利万科北京豪宅扎堆入市 单套总价超过2500万元
时间: 2014-09-01 10:05:07    来源: [ 观点地产网 ]

近日北京市场消息称,下半年将有三个顶级豪宅入市,分别是中赫·万柳书院、保利·海德公园以及万科北河沿甲柒拾柒号,且单套总价都将超过2500万元。

  观点地产网讯:近日北京市场消息称,下半年将有三个顶级豪宅入市,分别是中赫·万柳书院、保利·海德公园以及万科北河沿甲柒拾柒号,且单套总价都将超过2500万元。三个项目中两个是曾经的地王,另一个则是龙头房企万科旗下与故宫为邻的高端住宅项目。

  据了解,万科北河沿甲柒拾柒号的签约价格,在10万元/平方米左右,主力户型300平方米,同时存在部分大面积楼王户型,单套总价起点超过3000万元;保利海德公园以9.5万元/平方米的价格取得预售许可证,将在9月份中旬集中销售,户型面积为170平方米至460平方米,主力户型产品单套总价在2500万元至3000万元左右;万柳书院则被业界认为将以15万元/平方米左右的价格现房销售,总价起点为3500万元。

  中赫置地CEO孙鹏透露称,万柳书院项目预计年底前亿现房入市。该项目曾是北京楼市2012年的地王项目。保利蓟门桥地王则是四年前保利地产从中国兵器集团手中收购而来,彼时楼面地价约3万元/平方米。

  除了中赫置业这种专门做豪宅项目的房企,保利、万科都在寻求拓展高端物业产品路线。而万科更是收购了北河沿的甲柒拾柒号项目,并开始计划在年底前推出北京首个别墅项目,甚至成立高端事业部做高端项目。

  市场人士指出,今年上半年,在刚需市场“以价换量”之际,北京总价2000万元以上的高端住宅项目销量同比大增,这在某种程度上也给今年入市的豪宅项目增加了一些信心。


(发稿:见习编辑 王静    审校:杨晓敏)
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