观点网讯:8月29日,据郑州市国土资源局网上交易系统显示,郑政东出〔2014〕8号地块经过39轮激烈竞价,以14.44亿元成交,成交单价13329.47元/平方米,溢价率86.5%。竞得人为河南建业住宅集团有限公司,是建业地产股份有限公司的全资子公司。
资料显示,该地块位于郑东新区龙湖副cbd朝阳路南、九如路东,该地块使用权面积为63737.59平方米,用途为城镇住宅,容积率<1.7,起拍价为77430万元。
另悉,上述地块与8月20日网拍的郑政东出〔2014〕7号地块(朝阳路南、九如路西)仅一路之隔。
8月20日上午,经过92轮激烈竞价,河南省豫农置业有限公司以11.54亿元竞得郑政东出【2014】7号地块,成交楼面价17041.001元/平,溢价率高达128.92%,刷新了8月6日郑州国投置业有限公司创造的“双料”地王纪录,成为新地王。
另据郑州市国土资源局土地交易中心相关负责人介绍,8月份,郑东新区共有三宗城镇住宅用地进行了网拍,单价和溢价率都较高。
上述相关负责人还表示,跟周边地块相比,依托龙湖优势资源,龙湖区域土地增值较高,加上稀缺的邻水环境,土地价格高也在预料中。