绿地香港发盈警 上半年综合收益或大降
时间: 2014-07-10 22:53:03    来源: [ 观点地产网 ]

绿地香港预期上半年业绩,期内综合收益将录得大幅下跌,主要由于已交付的物业较去年同期减少。

  观点地产网讯:绿地香港控股有限公司7月10日发布盈警,预期截至2014年6月底止六个月业绩,期内综合收益将录得大幅下跌。

  至于造成下跌的原因,是已交付的物业较去年同期减少。

  绿地香港此前几个月月报中,变动主要来自海口项目的销售。据悉,今年前3个月,海口项目销售面积2.89万平方米,销售均价为9115元/平方米,合约销售额为2.63亿元,占全部销售比例为21%。

  而前4个月,海口项目合约销售面积达到16.73万平方米,销售均价下跌至4532元/平方米,合约销售额7.58亿元,占全部销售比例的36%。前5个月,海口项目销售额占比依旧为36%,但合约销售面积上升至33.97万平方米,销售均价则进一步下跌至4133元/平方米,达成14.04亿元的合约销售额。

  此外,上半年绿地香港在接受控股母公司资产注入的动作也在提速。3月31日,绿地香港披露与绿地地产就昆明草海、五华两项目注资交易事项的进一步详情。

  其中草海项目包括绿地海珀澜庭,物业预售将在今年7月进行,并于2015年前交付及完成整个项目。而五华项目则包括绿地香树花城,第一期及第二期预售将分别于今年上半年及下半年进行。

  绿地方面估计,发展草海项目、五华项目所需的投资总额约为37亿元、35亿元。


(发稿:见习编辑 钟凯    审校:刘满桃)
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