搜房与“中原”战争 联姻世联行背后的宫心一计？

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发展海西自贸区具有特殊战略意义，重点在与台竞合关系。福建省的发展目标为“到2020年，地区GDP接近或达到4万亿元”，并赶超台湾。

　　核心观点：

　　海西自贸区综述：预期推进，全省经济总量目标赶超台湾

　　发展海西自贸区具有特殊战略意义，重点在与台竞合关系。福建省的发展目标为“到2020年，地区GDP接近或达到4万亿元”，并赶超台湾。

　　据此测算，福建省GDP年均增速需要保持在9.10%以上。

　　厦门：海西领军，对台前沿

　　厦门经济特区是首批实行对外开放的五个特区之一，2011年国务院批复其为深化两岸交流合作综合配套改革试验区，是福建唯一经济特区和“先行试点”示范区。作为福建竞争力最强的城市，其优惠政策落地快，经济发展猛，完善的交通网络使其具备贸易窗口作用。地理上直对台湾金门，是大陆距台最近城市，是闽台文化交流的重要窗口。其与台产业对接、贸易往来、台商投资、两岸科技文化交流等方面均有深厚积淀，对台先行先试的前沿平台作用凸显，在两岸全方位多层次的交流中发挥着重要作用。

　　福州经济技术开发区：第二产业对接“桥头堡”

　　福州是首批对外开放的沿海港口城市之一，是中国开放层次最多、功能最齐全、外商投资最为集中的地区之一，享有国家赋予的综合改革、金融改革、土地使用制度改革等多方面政策优势。福州经济技术开发区于1985年经国务院批准成立，海陆空均有重要交通枢纽，产业结构以工业为主，导入台湾技术产业，是大陆最早批准设立的台商投资区之一，台企创造的产值已成为开发区经济的重要支撑力量。

　　平潭综合实验区：优惠政策频出，对台先锋

　　平潭综合实验区于2011年经国务院批准成立，国家在通关模式、财税支持、投资准入、金融保险、对台合作、土地配套等方面赋予其比经济特区更加特殊、更加优惠的政策。第一个五年计划期间经济增速迅猛，基建如火如荼，为与台产业对接和自由贸易港设想打下坚实基础。

　　主题投资标的选择：重申资源的逻辑

　　地产股中，厦门地区主要推荐建发股份(厦门土储260万方)和厦门国贸(厦门土储100万方)，福州地区推荐阳光城(福州土储300万方)和泰禾集团(福州土储200万方)，平潭地区建议关注平潭发展。非地产股中，建议关注厦门港务、漳州发展、日上集团、象屿股份、厦工股份等。

　　风险提示

　　海西自贸区推进慢于市场预期。

　　广发证券-房地产行业海峡西岸经济区系列报告之二：厦门、福州、平潭，从历史到未来

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