九龙仓吴天海:华东项目算不上是真正的降价
作者: 见习编辑 张常旺     时间: 2014-03-27 17:38:38    来源: [ 观点地产网 ]

九龙仓今年将采取多销策略,加快销售速度。为此,吴天海表示,这也或多或少会影响九龙仓的毛利率。

  观点地产网讯:3月27日,九龙仓集团有限公司举行2013年全年业绩会,会上针对日前九龙仓常州、杭州的降价风波,其副主席吴天海回应称,九龙仓在华东区域算不上是真正的降价,因为出现价格调整是主要是两类物业,一类是尾货,另一类是朝向不好的物业。

  此外,其还指出,2014年的楼市比较平稳,不会像2013年那样有比较高的增长,所以九龙仓的售价会跟着市场来走,若市场出现下跌,九龙仓也会进行调整。并且九龙仓今年将采取多销策略,加快销售速度。为此,吴天海表示,这也或多或少会影响九龙仓的毛利率。

  据了解,九龙仓在杭州的高端项目君玺日前正在进行隐性降价,这个项目在3月20日刚刚入市。其以折后37900元/平方米起价推出首批房源,均价40000元/平方米,这一项目之前的楼面地价是24621元/平方米。

  在常州,九龙仓旗下年华里也宣布大幅降价,此前均价6000元/平方米左右的房源,均价直降至5000元/平方米;此外,九龙仓在常州打造的顶级豪宅楼盘国宾一号的价格也出现松动,该项目日前推出20套特价房,均价在8200元/平方米左右,比前期售价低了约2800元/平方米。



(审校:武瑾莹)
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