恒大20.5亿再夺北京自住房地块 溢价率37.4%
作者: 莳炻     时间: 2014-03-27 16:57:13    来源: [ 观点地产网 ]

该宗地居住用途建筑规模中除用于建设限价商品住房的29400平方米外,剩余居住用途建筑规模全部用于建设自住型商品住房,房屋销售限价为28000元/平方米,最大套型建筑面积不得超过80平方米,为北京目前最贵的自住房项目。

  观点地产网讯:根据北京市国土局的出让计划,3月27日,北京共有3宗地块进入现场竞价。分别为通州区梨园地块、丰台区科技园区商业金融用地及来广营自住房地块。

  其中,来广营自住房地块由于是北京目前定价最贵的自住房项目而被受关注。

  据北京本地媒体消息,该地块共吸引了恒大、中铁建、住总正华、华远4家房企参与竞拍。最终,该地块被恒大地产以20.5亿元竞得,溢价率37.4%。

  出让文件显示,来广营地块的用地性质为二类居住、小学、中学用地,建筑控制规模119200平方米,将配建建筑面积不少于29400平方米的“限价商品住房”,销售限价为15000元/建筑平方米。

  而该宗地居住用途建筑规模中除用于建设限价商品住房的29400平方米外,剩余居住用途建筑规模全部用于建设自住型商品住房,房屋销售限价为28000元/平方米,最大套型建筑面积不得超过80平方米,为北京目前最贵的自住房项目。

  另据了解,该地块为2012年9月份被暂停的热门土地来广营A2地块,此次变身自住房项目地块重新挂出,起始价则由12.84亿元上调至14.92亿元。



(审校:劳蓉蓉)
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