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本集团之投资物业的公允价值上升及因分拆嘉里物流联网有限公司(“嘉里物流”，于本公告日期为本公司之联营公司)股份上市而产生之利润。

　　本公司董事会(“董事会”)谨此知会本公司股东(“股东”)及有意投资者，根据对本集团截至二零一三年十二月三十一日止年度之未经审核综合管理账目草稿进行的初步审阅，预期本集团截至二零一三年十二月三十一日止年度的纯利将较去年同期录得大幅增长。此预期显着的纯利增长除了其他因素外，主要是由于本集团之投资物业的公允价值上升及因分拆嘉里物流联网有限公司(“嘉里物流”，于本公告日期为本公司之联营公司)股份上市而产生之利润。分拆嘉里物流股份上市而产生之利润主要为(i)分派嘉里物流股份给合资格股东及(ii)保留嘉里物流作为本公司在联营公司之投资之公允价值(参照其上市价格)减去其账面值。

　　本公告所载资料仅基于本公司目前所得资料及对本集团截至二零一三年十二月三十一日止年度未经审核之综合管理账目的初步审阅，并非基于任何经核数师或本公司的审核与企业管治委员会(“审企会”)审核或审阅的数据或资料而发出。本公司正在编制及进行完成截至二零一三年十二月三十一日止年度之综合账目，该等综合账目正由本公司核数师审核中及未经审企会审阅及批准。本公司预计于二零一四年三月发布本集团截至二零一三年十二月三十一日止年度之末期业绩公告。

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