方兴1月销售14亿 长沙梅溪湖土地零成交
作者: 见习编辑 郭净净     时间: 2014-02-12 18:31:13    来源: [ 观点网 ]

2014年1月份，该公司取得物业签约销售额14.04亿元，签约销售建筑面积40920平方米。

　　观点网讯：2月12日，方兴地产(中国)有限公司发布今年1月未经审核的签约销售数据，2014年1月份，该公司取得物业签约销售额14.04亿元，签约销售建筑面积40920平方米。

　　方兴表示，2014年1月份，方兴地产的长沙梅溪湖一级开发项目范围内无新成交地块。截至2014年1月31日止一个月，公司累计取得物业签约销售额及土地一级开发销售成交金额共计14.04亿元。

　　根据方兴此前公布的数据显示，截至2013年12月31日止十二个月，方兴地产已累计取得物业签约销售额约145.91亿元，累计签约销售建筑面积57.29万平方米。在土地一级开发方面，截至2013年12月31日止十二个月，方兴地产长沙梅溪湖一级开发项目范围内累计出让土地计容建筑面积212.57万平方米，累计销售成交金额约64.04亿元。

　　另悉，1月28日，方兴地产以101亿总价竞得上海闸北区大宁路街道325街坊地块，溢价111.59%，楼板价47609元/平米，值得注意的是，该地块位处内中环、高达47.7亿元的起拍价，也使其成为上海五年来纯宅地市场的最高起拍价。

　　针对闸北大宁地块的获取，方兴地产相关负责人回应媒体时说，详细的项目规划目前仍在进行中，方兴地产将沿袭金茂系产品线，将此项目打造成上海又一个精品标杆项目，这也标志着“金茂府”品牌首次落子上海。

　　有上海业内人士指出，方兴大宁地块4.76万/平方米的楼板价意味着未来产品的售价要在7万/平方米以上，而该地块实际上处于大宁整个居住区的外围，从未来的城市规划和区域基础现状来看，都难以支撑这样的价格水平。

　　此外，1月10日，方兴以23.7亿元总价竞得杭州拱墅区庆隆单元GS04-01-R21-18地块，楼面价1.38万元/平米。

　　另据港媒1月9日消息称，由永隆银行牵头的方兴地产(中国)有限公司的2亿美元三年期期末一次性偿还贷款，已经吸引到七家银行参与。



（审校：刘满桃）
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