14小时竞拍 绿城、万科各夺大连一宅地 总价31亿元
作者: 刘满桃     时间: 2012-11-15 01:13:21    来源: [ 观点地产网 ]

大连两宗地的整个拍卖过程持续了将近14个小时,创下中国土地竞拍时间之最,最后绿城摘得中山区不朽巷地块,万科拿得原橡胶塑料厂地块。

  观点地产网讯:11月14日晚上11时半之后,经过长达7个多小时的竞价及竞配建环节,绿城旗下的颖泽投资力压中海、保利、万科等强劲对手,以20.28亿元、配建24100平方米公租房摘得大连市中山区不朽巷住宅地块,楼面价达到了8450元/平方米。

  算上自上午10时开拍的原橡胶塑料厂地块,大连两宗地的整个拍卖过程持续了将近14个小时,创下中国土地竞拍时间之最,最后绿城摘得中山区不朽巷地块,万科拿得原橡胶塑料厂地块。

  资料显示,绿城所拿的大连中山区不朽巷地块,位置极好,规划用地面积为8.57万平方米,规划用地住宅及配套公建。容积率2.8,规划建筑面积约24万平方米,竞买保证金为8.45亿元或等值外币。

  据竞拍现场消息,该地块自14日下午4时后开始进行竞拍,保利、绿城、万科、中海等四大房企毫不相让,竞争一直处于白热化,并将地块总价格抬至20.28亿元的最高上限,楼面价达到了8450元/平方米。

  随后,地块转入竞争配建公租房阶段,中海先加到了50平,绿城加到了150平。保利加到了200平。据悉,现场竞争越演越烈,经过几个小时的争夺后,到晚上23时36分,竞配建面积达到24100平方米,由绿城最后报出,据此,绿城拿得该宗住宅地块。

  而大连今天出让的另一宅地为原橡胶塑料厂地块,于上午10时进入竞拍,吸引了国合、保利、万科、中铁建等房企激烈争夺,直到下午4时,该宗甘区原橡胶塑料厂地块被万科以10.77亿元、配建公租房700平米竞得,折合楼面价约5022元/平方米。

  资料显示,大连甘区原橡胶塑料厂地块位于甘井子区周水子街道华北路东、东纬路南,规划用地面积为12.51万平方米,规划用地居住、商务、商业居住综合。容积率居住1.7;商务1.8;商业居住综合1.8、1.7,规划建筑面积约21.45万平方米,竞买保证金为6亿元或等值外币,住宅小户型比例75%。



(审校:刘满桃)
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