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观点时评:谈一谈“下调房价是国家坚定的政策”
作者: 韩世同     时间: 2011-11-09 01:36:44    来源: [ 观点地产网 ]

舆论在报道的角度和内容上是有选择的,也说明温总理有关房价下调的讲话并不完全被官方舆论所接受。

  观点地产网 据凤凰卫视报道:中国国务院总理温家宝11月7日天抵达俄罗斯圣彼得堡,准备出席8日举行的上海合作组织成员国总理第十次会议。温家宝在圣彼得堡表示,中国下调房价是国家坚定的政策,调节后的房价将使民众能够接受,也使房地产业健康有序发展。

  温家宝说:“房地产调控,说起来我们已经进行两年了,一些重大的措施都已经出台了,特别是我们今年要确保一千万套保障性安居工程的房屋建设,这势必会缓解房价的压力,缓解居民的需求,房价总的形势还处于僵持阶段,但是这一个月来也开始松动。

  在这里我特别要强调,对于房地产一系列的调控措施,决不可有丝毫动摇,我们的目标是要使房价回归到合理的价格。”

  报道又援引温总理观点:作为发展中的大国,我们将自己事情办好,就是对世界最大的贡献。当然,我们要按照国际规则,调控好应该发展的速度。

  如果上述的报道属实,可以说是温家宝总理首次明确表态:下调房价是国家坚定的政策。因为之前温总理只是讲过“要使房价回归到合理的价格”,其中“回归到”的意思最先是用“保持在”来表述的。

  不过,这些话语从未被国家正式文件所引用,在所有正式下发的有关房地产调控文件中,似乎连新国八条也没有说要使房价保持或回归到合理的价格水平。只是称:要坚决遏制部分城市房价过快上涨,逐步解决城镇居民住房问题,继续有效遏制投资投机性购房,促进房地产市场平稳健康发展,必须进一步做好房地产市场调控工作。

  笔者还留意到:新华社与凤凰卫视的同一报道内容大相庭径,根本没有提到凤凰卫视报道的内容。这说明舆论在报道的角度和内容上是有选择的,也说明温总理有关房价下调的讲话并不完全被官方舆论所接受。

  仔细研究了凤凰卫视的报道,似乎“中国下调房价是国家坚定的政策”这一表述并不是温总理的原话,很可能是根据温总理“我们的目标是要使房价回归到合理的价格”这句话推导出来的。

  但很显然两句话语义、含意还是有很大差异的,如果仅仅是媒体推导出来的话,其作用、意义和影响就大不相同。因为,温总理去年就曾说过要使房价回到合理价格水平的话,但却从未表示过下调房价是国家坚定的政策。

  所以,笔者十分关心温总理到底有没有说过“下调房价是国家坚定的政策”这句话。如果有,的确可以说是前所未有、首次表达的态度;如果仅仅是媒体根据温总理讲话内容推导出来的报道,则带有明显的失真和误导,尽管可能是无心之失。

  韩世同 观点地产新媒体专栏作者

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