天津将推“订单式限价房” 利润限定5%
作者: 刘满桃     时间: 2011-08-14 11:52:35    来源: [ 观点地产网 ]

订单式限价房对购买对象有相关要求,外来人口在新区有稳定工作,缴纳社会保险一年以上。本市人口要求在本市范围内拥有不超过1套住房。

  观点地产网讯:8月13日,天津滨海新区在综合配套改革暨十大改革重点项目新闻发布会上表示,新区将结合实际,完善创新住房保障制度,首次面向外来定居人口及本市通勤人口推出定单式限价商品房,以满足不同层次的保障性住房需求。

  滨海新区规划和国土局局长霍兵介绍,2010年11月开展的第六次人口普查结果显示,新区常住人口已达248.21万人,其中户籍人口119.78万人,外来常住人口已达到124.45万人,超过常住人口总数一半。

  根据规划,到2020年,新区人口将达到600万人左右。未来人口增长主要来自大量外来人口。而定单式限价商品房的推出,主要是确保中低收入群体应保尽保基础上,重点解决外来人口和夹心层的住房保障问题。

  同时,定价机制方面将采取成本测算法,在土地招拍挂中,限制地价,将开发商利润限定在5%左右。其销售均价预计将比同区域商品房价低25%左右。

  据了解,订单式限价房对购买对象的要求:外来人口在新区有稳定工作,缴纳社会保险一年以上;本市人口要求在本市范围内拥有不超过1套住房。

  霍兵还表示,该保障性住房在转让或退出机制方面,将要求只能面向符合购买条件的人群,以满足新区住房保障需求。

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