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盈大地产半年收12.5亿港元 盈科中心出租92%
作者: 刘满桃     时间: 2011-08-12 17:51:16    来源: [ 观点网 ]

截至2011年6月30日止6个月，北京投资物业北京盈科中心可出租面积的平均出租率约为92%。

　　观点网讯：盈大地产8月12日下午刊发集团今年首6个月的未经审核综合业绩。

　　数据显示，截至2011年6月30日止6个月，集团综合营业额增加17%，达到约港币12.5亿元；综合营业溢利减少31%，达到约港币2.32亿元；公司股东应占溢利减少49%，达到约港币8400万元；每股基本盈利为港币3.51分。

　　报告称，营业额增加的主要原因是VillaBel-Air洋房录得较高售价，以及中国北京投资物业北京盈科中心的物业出租收入增加。

　　截至2011年6月30日止6个月，集团录得综合毛利约为港币4.94亿元，较2010年同期毛利约港币5.18亿元减少百分之五。毛利减少的原因是毛利率贡献较高的盈峰一号于期内确认的收入减少，以及修订去年同期录得的数码港计划发展成本估计共同所致。

　　在中国内地物业投资方面，业绩报告指出，集团的投资物业北京盈科中心位于中国北京市的巿中心。集团在其中持有的可出租总楼面面积约为69,900平方米，现时租户包括多家企业、零售商及住宅租户。截至2011年6月30日止6个月，该物业可出租面积的平均出租率约为92%。

　　截至2011年6月30日止6个月，集团录得租金收入总额约为港币1.27亿元，而2010年同期则约为港币1.07亿元。

　　此外，集团来自香港物业发展的收益约为港币10.27亿元，而2010年同期则约为港币8.55亿元。

　　在香港，集团于2011年首6个月期间售出7幢VillaBel-Air的洋房。最后四幢洋房的销售工作将会继续进行。

　　集团的海外项目方面，位于日本北海道Hanazono四季皆宜的度假区发展项目的第一期的详细设计工作取得良好进展，而位于泰国南部攀牙省的项目亦已开展初步设计工作。

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