南宁拍4地块 保利香港4.8亿投得一幅
作者: 劳蓉蓉     时间: 2010-07-22 11:52:22    来源: [ 观点地产网 ]

广西保利置业以4.8亿元人民币成交总价拍得GC2010-058地块,广州新光商业开发有限公司以2.7亿元人民币成交总价拍得GC2010-059地块。  

  观点地产网讯:6月30日南宁土地延期拍卖的四块土地于22日上午十点在南宁明园新都大酒店进行。此次拍卖为新政出台后南宁第一次土地拍卖,经历了一个月的延期,引起了各方关注。

  据悉,本次拟出让地块编号分别为:GC2010-057地块、GC2010-058地块、GC2010-059地块、GC2010-060地块。总面积达397.27亩。同时,南宁还首次要求出让面积较大的土地必须配建3%至5%的廉租住房。

  根据上午拍卖的最新结果,保利香港旗下全资子公司广西保利置业以4.8亿元人民币成交总价拍得GC2010-058地块,单位地价为13800元/平方米,楼面地价为3450元/平方米。该地块占地面积52.979亩。土地用途为居住、商业用地,容积率>2.5且≤4.0,建筑密度>22%且≤30%,绿地率>35%且≤40%。项目住宅建筑套密度317.5套∕公顷,应满足套型建筑面积在90平方米以下的住宅建筑面积占总住宅建筑面积不少于70%的要求,其中套型建筑面积90平方米以下的不少于844套,套型建筑面积90平方米以上的不少于271套。

  广州新光商业开发有限公司以2.7亿元人民币成交总价拍得GC2010-059地块,单位地价为13200元/平方米,楼面地价为3300元/平方米。该地块位于云景路北侧,占地面积为31.384亩。居住、商业用地,容积率>3.0且≤4.0,建筑密度>20%且≤28%,绿地率>35%且≤20%。项目住宅建筑套密度335.9套∕公顷,应满足套型建筑面积在90平方米以下的住宅建筑面积占总住宅建筑面积不少于70%的要求,其中套型建筑面积90平方米以下的不少于532套,套型建筑面积90平方米以上的不少于171套。

  另外GC2010-057地块及GC2010-060地块,则因没有开发商加价而流拍。

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