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万科总经理：广州旧城改造或致房价上扬
作者: 常亮     时间: 2010-04-12 11:04:07    来源: [ 观点网 ]

若按目前规划，一旦短期内的拆迁、改造没有政策指导，难度就会很大，再者也要考虑到住户不妥协等有关补偿问题造成的时间拖延。

　　观点网讯：4月11日，广州政协委员、广州万科总经理张海表示，广州目前一窝蜂式的三旧改造进程，或会推高房价。

　　根据规划，广州将力争用10年时间基本完成全市“三旧”改造工作；用3-5年时间基本完成城市重点功能区的旧城成片重建改造工作、“城中村”全面改造工作及不符合城乡规划的旧厂房搬迁改造工作。

　　张海认为，中期目标的“3-5年”时间太短，像广州天河、白云等区的改造，用了20年以上时间。若按目前规划，一旦短期内的拆迁、改造没有政策指导，难度就会很大，再者也要考虑到住户不妥协等有关补偿问题造成的时间拖延。一旦发生这样的情况，就会“占用开发商的资金，拆建改造的成本就会增大，最终导致房价升高”。

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