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“游园惊梦” 迪斯尼、华侨城掘金上海滩

  激烈的竞争与模式的短板,注定双方在上海滩的掘金之路不会平坦,而迪士尼的到来,对于更早入驻上海的华侨城欢乐谷而言,更是一场“游园惊梦”。

  观点地产网 王小明 沉寂已久的迪士尼乐园近日又有媒体爆出最新传闻。报道称,上海有关部门收到与迪士尼项目有关的文件,要求就该项目的推进展开配合工作,“此举或许标志着上海迪士尼已经进入明确公布的最后准备期。”

  虽然该消息并未获得上海有关部门的直接证实,但考虑到迪士尼入驻上海的消息传闻已久,不排除该消息存在较大的真实性。事实上,随着近期华侨城欢乐谷项目也顺利开业,上海似乎一时间成为了主题乐园“天堂”。

  曲折迪士尼

  在迪士尼入驻上海的消息之前,华侨城就已经宣布在上海开发其在国内的第四个主题公园欢乐谷。华侨城于2006年开工上海欢乐谷项目,总投资额40亿元,历时三年时间建成,并于今年8月初开业运营。成为上海目前为止最大的主题乐园之一。

  而迪士尼将入驻上海的消息还是在近一年内才传出。最早的消息源于2009年1月9日,美国迪士尼公司声明,计划联同上海市政府在浦东兴建全球第六个迪士尼乐园。而后,在7月份上海的一次会议上,上海市委书记俞正声也指出,"大力争取并推动重大旅游建设项目落地"是年内重点要抓好的6件大事之一。至此,关于迪士尼落户上海的消息愈传愈烈。

  而颇为奇怪的是,上海市各有关部门对于迪士尼落户上海的消息似乎“忌讳”颇深,对外透露的消息均闪烁其辞。消息人士认为,迪士尼落户上海的不确定性可能与香港迪斯尼扩建遭遇的土地瓶颈有关。

  但事实上,迪士尼项目落户上海的总投资将超过100亿元,如此重大的旅游项目审批权在并不在于上海。各方消息均称,项目的申请已经递交给国务院,还有待国务院的审批。

  而有消息甚至认为,上海迪士尼项目极有可能进入上海十二五规划,其一期工程的计划用地面积将达到150公顷左右,全部建成后的规模将达6至8平方公里。因为该项目有助于推动上海现代服务业的发展,符合中央对于上海向服务型城市转变的设想,项目获批的可能性很大。

  历经种种曲折,目前该项目还是未有很明确的消息传出,相对于华侨城欢乐谷项目的顺利开业,迪士尼的落户更是显得迷雾重重。

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