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去库存后 首创置业京城“谋地”

  土地扩充的计划已提到进程上来,兼为公司大本营的北京市场明确定位为主战场,倘若有适合的地块将尽量争取。

  随着政策以及各地楼市持续回暖,首创置业销售下降、资金紧张以及高存货压力的窘迫正在成为过去式,近期数盘连受到市场追捧,并且斩获不菲。

  去库存

  近期,首创旗下的北京禧瑞都、西安首创国际城以及天津溪缇郡三地项目同时入市,项目推售当日认购率超过50%,认购额达5.9亿元,累计前四月的认购揽金增至11.9亿元,销售趋暖态势进一步显现。

西安首创国际城

西安首创国际城

  据了解,三项目开盘当日已售出约一半的推售单位,禧瑞都位于北京CBD区域,销售面积达1.2万平米,共推出186套,平均售价每平方米30000元,实现认购率52%;首创与新加坡GIC集团合作开发的西安国际城销售面积达3.8万平米,平均售价为每平方米3950元,认购率达72%;低密度市区发展项目天津溪缇郡销售面积约达1万平米,平均售价每平方米8000元,认购率达58%;三盘各套现3.6亿、1.5亿及8000万元。

  “集团将握住市场有利时机,在持续加大已推项目的销售力度的同时加速推出新盘,保证货源供应充足;此外,适时调整产品结构,加大推出中小型产品,争取尽早完成全年60亿元的销售目标。”首创置业总裁唐军接受媒体采访时表示,显然其对完成今年的销售目标底气十足。

  根据2008年业绩报表显示,基于去年销售不畅,首创今年面临消耗超过64万平方米的存货压力,因此,全力促销、清理存货成为首创置业的主要目标。

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