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楼市逆转 华南十巨头存货已清急需“补仓”

  在对“市场是否逆转”进行表态的同时,各大房企还不约而同地呼吁政府尽快加强土地的供应。

广州

  4月27日下午,广东省房协召集恒大、富力、碧桂园、万科等十家华南房企巨头召开新闻发布会,通报一季度各大房企的销售情况以及接下来的推盘计划。在发布会上,包括富力地产总裁张力、恒大地产董事局主席许家印等均一致表达出当下楼市已经逆转的态度,并称政府应加强土地供应,以免市场后劲不足。

  楼市已逆转?

  出席新闻发布会的华南房企包括恒大地产、富力地产、碧桂园、万科、保利、合生创展、广州城建、中信华南、光大地产、合富辉煌等。

  “各地第一季度的交易量都在稳步回升,并且保持了一个比较平稳的态势,我认为房地产市场确实是已经回归到一个比较正常的水平,并且这种形势还将延续下去。”作为开发商代表的第一位发言者,恒大地产董事局主席许家印首先表达出了对于市场的乐观态度。

  针对部分房地产企业趁机涨价的行为,许家印则认为开发商应“谨慎行事”,理性看待市场的回暖。

  富力地产总裁张力最后一位到达新闻发布会现场,虽然在入座时险些被地毯拌倒,但接下来的发言张力还是掩饰不住的“兴奋”:“一季度富力完成了80亿元的销售额,预计上半年将完成120亿的销售额,超过原计划的100亿元,超额20%到30%。”

  “我经常在公司强调,销售才是我们的中心工作,去年我们经历了一轮惊心动魄的房市大缩水,房子卖不出去,我们的销售业绩被缩水了60%还多,情况很糟糕。这种情况一直延续到今年一月份。”

  “但从2、3、4月份开始,销售已经开始显著回升了,富力在一季度获得销售业绩是富力地产成立以来最多、最好的一次。”张力表示,目前的楼市和中国经济均已“彻底复苏”。

  “这并不是什么小阳春,也许我的观点和一些专家学者的不太一样,但是我认为我们开发商是摸着石头过河的,只有我们才清楚河里面有多少块石头”。

  张力同时称虽然市场已经逆转,但富力不会带头涨价,价格会保持目前这个平稳的态势,虽然“去年富力的价格已经降了25%到30%。”

  与恒大、富力相比,中信华南总经理刘裕兴与广州城建总经理梁由潘则“惊呼”:“我们都已经没有多少盘卖了,五一没货推。”

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