地产G30
首开股份08年净利增长79.93%

  期内公司转让部分项目获得较大收益是致使推动2008年净利润增长的原因。

  观点地产网讯:3月24日,首开股份公布了其2008年度业绩年报,公司2008年共实现营业收入58.40亿元,较上年同比下降19.51%;实现净利润5.71亿元,同比增长79.93%;每股收益0.7048元,同比增长79.93%。

  年报显示,该公司未提出现金利润分配预案。此外,报告提到,2009年公司将实现新开105万平米左右,竣工124万平米左右,销售面积70万平米左右。

  该公司表示,期内公司转让部分项目获得较大收益是致使推动2008年净利润增长的原因。

  资料显示后,报告期内,公司将持有的北京耀辉置业有限公司62%的股权全部转让给香港世纪协润投资有限公司(股权转让款尚未收到),退出了耀辉国际城这一高端地产项目的开发。同时,报告期内,公司相继转让了望京B15商业地块项目和复兴门内大街4-2#项目,并通过转让项目公司股权,退出了北京市大兴区黄村镇孙村组团项目的土地一级开发工作。

  此外,同日,该公司发布公告称,自2007年开始,北京首都开发股份有限公司控股股东北京首都开发控股(集团)有限公司已向公司提供借款共计人民币3.5亿元,2009年度,公司将按照相当于中国人民银行一年期人民币基准利率标准5.31%,向首开集团支付上述股东借款自2009年1月1日至12月31日的资金占用费。

  公司全资子公司北京城市开发集团有限责任公司拟收购首开集团下属企业北京世安住房股份有限公司持有的北京中顺德房地产开发有限公司(注册资本1200万元,其中城开集团持有其50%的股份,下称:中顺德)50%的股权,以标的股权对应的净资产评估值人民币654.20万元作为交易价格。本次收购完成后,城开集团将持有中顺德100%的股权;公司将获得北京市顺义区李桥镇住宅商业金融项目的全部权益。

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