广州年内最后一次住宅用地拍卖实录

  整个拍卖流程只是走了一个形式,程序之一是成交双方签订土地交易合同,然后主持人宣布谢绝媒体采访。

  观点地产网讯:12月16日广州市房产交易中心两块土地的拍卖会过程几乎是史上最迅速的,从宣布开始到所有人离厅而去历时不过20分钟,整个会场的人员也不过30人左右。

  由于本次拍卖是广州年内最后一次的住宅地块出让,所以引起了媒体的广泛关注。本次出让的两块土地,其一是花都区凤凰路(新华宝田猪场)地块,该地块总建筑面积不超过156420平方米,以最低成交价16265万元成交,楼面地价才一千多,竞得人为广州高宜投资置业有限公司。其二番禺市桥清河东路南侧金融商业地块,总建筑面积不超过37720平方米,9675万元成交,由广州市番禺区番发房地产有限公司竞得。

  这两家竞得人也即之前报名的两家,并得以底价签订,而且在拍卖会开始之前,拍卖厅外电子屏上已经显示了土地的竞得人和成交价格,所有人员在进会场之前也已经知晓结果了。

  整个拍卖流程只是走了一个形式,程序之一是成交双方签订土地交易合同,然后主持人宣布谢绝媒体采访。

  业内人士表示,对今天的冷清场面已经早有预料,广州近期土地市场的观望气氛还是有增无减。首先,这两块地虽然价格便宜,但是由于土地本身的诸多限制,许多开发商也就视如鸡肋。另外,今年的整个房地产市场情况也影响了开发商的拿地热情,年底众开发商忙于结算,也就不太愿意在年关有更多的动作了。

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