方兴“刹车” 暂停收购北京国贸中心

  也许真正的原因在于方兴公告中所一笔带过的关键一句:在目前的金融市场环境下,方兴选择的还是谨慎的投资。

  方兴地产暂停收购母公司中化集团持有的中国世贸投资有限公司的15%股权,究竟是因中化集团并未在其中“担当任何管理角色”,还是方兴在目前金融环境下的谨慎投资表现?日前,方兴暂停收购世贸投资股权一事再度成为当前金融危机环境下市场人士的一个疑虑。

  谨慎投资

  方兴地产(中国)有限公司日前发布公告称,决定暂时仍然不向母公司中国中化集团公司收购其在中国世贸投资有限公司的15%股权。虽然中化集团间接持有中国国际贸易中心有限公司7.5%的股权,但考虑到中化集团并未在其中“担当任何管理角色”,因此方兴认为收购并不符合公司的一贯策略。

北京国贸中心

北京国贸中心

  方兴此前发布的中期业绩报告曾表示,方兴将继续按照一线城市、黄金地段、高端物业的核心战略定位,积极推进在北京、天津、上海、珠海等城市的土地储备工作,提升公司的持续经营实力。

  而事实上,中国国际贸易中心(股份)有限公司的主要物业为地处北京中央商务区核心地段的中国国际贸易中心,作为处于黄金地段的一项高端物业,这似乎与方兴的一贯策略并无多少冲突之处。

  也许真正的原因在于方兴公告中所一笔带过的关键一句:在目前的金融市场环境下,方兴选择的还是谨慎的投资。

  收购策略

  自去年8月在香港上市以来,方兴地产一直都未停止其收购母公司中化集团旗下资产的步伐。

  最近的一次大手笔收购发生在今年6月初,方兴地产以110亿人民币的代价向中化集团及其他投资者收购了金茂集团100%的股权,金茂集团拥有上海金茂大厦、金茂三亚希尔顿酒店、金茂深圳JW万豪酒店、金茂三亚丽思卡尔顿酒店以及金茂北京威斯汀酒店等多项高端物业。

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