欧阳捷：从“延禧攻略”的爆红，看住宅开发启示录

欧阳捷 最近，网剧《延禧攻略》掀起了一股文化热潮，截止到目前，已经更新完毕，网上点击率突破150亿，平均每集有2亿多人点播观看。

一部宫斗剧，为什么能吸引这么多人流连忘返？

不谈剧情、不聊演员、不看炒作，单单是文化元素，就让大众心悦诚服了。

考究的服饰、丰富的色彩、别致的配饰，美轮美奂、目不暇接。

清代后宫服饰，从正式的礼服、吉服，到休闲的常服、便服，还有女子婚嫁不可或缺的“云肩”款式，端庄素雅、美不胜收。

对比一下古人的精巧雅致，现代人的着装打扮几乎就只剩下一份套装，加上一身居家服的不施粉黛、简陋无比了。

妃嫔头顶通草绒花，也曾是明清盛极一时的“不御珠翠、荣华富贵”的时髦珍品。

现在，南京绒花已是江苏省非物质文化遗产，却后继乏人，申报国家级传承人落选，令人惋惜。

剧中非物质文化遗产可不算少，令人大开眼界、怀古思今。

已有500多年历史的非遗技艺——“打树花”，万紫千红、火树银花，恰如唐代诗人李白的诗中所描述的“炉火照天地，红星乱紫烟。赧郎明月夜，歌曲动寒川。”

不止是高山仰止的唐诗宋词，《延禧攻略》还将不登大雅之堂的俚语元曲融会贯通，琴棋书画、清辞丽曲，在情节中彰显文化，又在文化中承接情节。

琳琅满目的手工技艺、丰富多彩的民俗风情提升了文化底蕴的整体品质，《延禧攻略》与《国家宝藏》、《中华诗词大会》等节目的热播，都彰显了当下社会对传统文化回流的渴求。

庄严肃穆的故宫博物院也走出深宫，开出淘宝旗舰店、推出文创产品万余种，为故宫带来15亿元、远超门票的年收入，足以证明中华传统文化与非物质文化遗产的价值正受到越来越多的年轻人青睐。

当大众已经基本满足了衣食住行的生理本能需求之后，我们更加向往雅致精巧的“古典”生活方式，更加追求超凡脱俗的“典雅”文化享受。

无论是《延禧攻略》的走红还是故宫文创的热销，乃至《中国新说唱》的旋风，都印证着“新中国风”的回归。

“新中国风”的核心还是传统文化的内驱力，通达古今、穿越时空，虽然距离文艺复兴还很遥远，却已展现了中华文明的顽强生命力。

新中国风其实也在影响着我们的住宅产品，新中式风格大行其道。

这也印证了大师梁思成先生所言：“一等建筑‘中而新’，二等建筑‘西而新’，三等建筑‘中而古’，四等建筑‘西而古’。”

何谓四等建筑“西而古”？

西方人曾说：“建筑是石头的史书”。看腻了千篇一律的石壁城堡、水晶吊灯、碎花墙纸、法国园林之后，我们已经不再满足于单调乏味的“简欧”风格。

何谓三等建筑“中而古”？

小桥流水、亭台楼阁、高墙深院、曲径通幽，中国传统建筑虽好，却已脱离现实，我们的土地产权制度让中国传统建筑无处安身。

何谓二等建筑“西而新”？

简约而不简单、大气而不奢华的美式建筑正在成为流行趋势，与现代人的快节奏、重健康、轻奢侈的自由之风遥相呼应，美式建筑风格正逐渐替代日渐式微的欧陆风情。

何谓一等建筑“中而新”？

一座大宅、一方院落、一围老树、一渠清泉，入则宁静，出则繁华，起承转合、深居私密，不仅体现中国传统人文情结，更是映射古人大千哲学智慧。

虽然我们没有更大的合院园林承载“中而新”，我们却可以把新中式落在家室庭堂。

中式设计、山水盆景、复古门窗、厅堂条幅，均是格调，无不彰显主人品味；

一花一草、一树一木、一缸一坛、一石一像，皆有性格，大可调节家居风水。

新中式绝不只是中式元素在住宅建筑中的简单应用，融合中国传统文化与生存智慧才是真正的“中而新”。

住宅安放的不仅是我们的肉体，也不仅是资产的递延，更凝固了我们的心理欲望、情感链接、审美情趣、品质生活，以及人生希望，影响着我们的人生轨迹乃至前途命运。

我们也正在回归黄帝内经“人因宅而立，宅因人得存，人宅相扶，感通天地”的古老建筑美学与传统人文轨道。

而工艺质量更是新中式的精髓所在，没有时间的打磨，就不可能有传承千年的建筑艺术。

《延禧攻略》在复古和还原经典上下了很大功夫，仅前期筹备就用了5个月，创作团队查阅朝野史料，考察博物馆藏，探访民间艺人，全方位还原服饰、化妆、道具等历史原貌。

场景更是制作精良，为了避免“穿景”跳戏，《延禧攻略》自己搭建了200多个大小场景，耗时4个多月的时间，最终以精美绝伦的品质赢得了观众的认可与口碑。

《延禧攻略》的爆红，证明了一条朴素的真理：

哪里有流量，哪里就有生意。而流量来自于品质，品质造就口碑，口碑差了，流量少了，生意也就没了。

网剧都能如此考究，承载国人人生命运的住宅建筑难道不应该更精致、更典雅、更中国风吗？

欧阳捷 新城控股高级副总裁 观点地产网专栏作者

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