中原地产研究部高级联席董事杨明仪认为，楼市气氛持续好转，若CVI重上60点水平兼企稳，楼价料升势持续。2024年2月底政府全面撤辣后，楼市成交量回升，CVI低位反弹，同期CCL由143.02点低位止跌回稳。
观点网讯：10月2日，据港楼中原估价指数（主要银行）CVI最新数据显示，该指数按周升至58.39点，连续两周下跌后回升，按周上升1.05点，仍稳定在50点好淡分界线之上，预示着楼价走势靠稳向好。
中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，美联储及本地银行重启减息周期，施政报告下调“新资本投资者入境计划”住宅物业的成交价门槛，港股市场向好，恒指升穿27,000点，创逾四年来新高，均令买家入市信心增强，银行按揭积极性有所提升。她认为，楼市气氛持续好转，若CVI重上60点水平兼企稳，楼价料升势持续。2024年2月底政府全面撤辣后，楼市成交量回升，CVI低位反弹，同期CCL由143.02点低位止跌回稳。CVI由14.49点连升九周，曾升上73.73点，并连续六周处于60点以上，CCL摆脱低位并于144点到148点之间窄幅徘徊。
然而，其后CVI落入40点至60点好淡分界区间，楼价向上动力受阻，有下调威胁。6月初CVI进一步跌穿40点，近二十个星期处于看淡区，反映楼市进入调整阶段。同期楼价持续向下调整，并蒸发撤辣后的所有升幅。9月减息周期启动及10月施政报告后，CVI稳步上升，兼上穿40点及50点两个重要关口，同期楼价反复回稳。
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审校：劳蓉蓉
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