华夏安博仓储REIT的首发底层资产来自安博位于粤港澳大湾区的三个标杆项目：安博广州开发区物流中心、安博东莞石排物流中心和安博东莞洪梅物流中心。
观点网讯：9月23日，证监会以及深交所官网信息显示，9月22日，华夏安博仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“华夏安博仓储REIT”）已正式获得证监会准予注册批复及深交所无异议函。华夏安博仓储REIT的成功获批是外资加速布局中国公募REITs市场的体现，也对推动中国物流基础设施行业发展具有重要意义。
华夏安博仓储REIT的首发底层资产来自安博位于粤港澳大湾区的三个标杆项目：安博广州开发区物流中心、安博东莞石排物流中心和安博东莞洪梅物流中心。值得关注的是，华夏安博仓储REIT是目前已上市及申报中的仓储物流类REITs中唯一全部资产均位于大湾区的产品。
三处资产均按国际领先标准设计、建造并管理，资产成熟度高、运营状态良好，主要用于城市配送，服务于当地居民和产业的刚性需求，受外贸政策波动影响较小。
华夏安博仓储REIT的发起人安博（Prologis, L.P.）是全球领先的物流仓储设施投资商和运营商，专注于物流仓储设施的开发、收购与运营，其庞大的物流仓储设施网络覆盖全球四大洲20个国家，资产管理总面积达1.21亿平方米，服务全球6,500家客户。
安博于2003年进入中国市场，采用全球统一标准和运营理念，持续投资并深耕中国市场，目前在中国24个核心消费城市运营管理44个物流中心，资产总面积约530万平方米，服务高端制造、医药、汽车、新能源、电商零售及快递快运等行业的众多头部企业。
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审校：杨晓敏
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