南山控股：子公司为长沙天池4.3亿贷款提供连带责任担保

观点网讯：9月16日，南山控股发布对外担保进展公告。

公告显示，南山地产为长沙天池向中开财务申请的项目融资贷款余额提供金额不高于人民币4.3亿元的连带责任保证。

此次担保行为是南山控股对外担保策略的一部分，旨在支持其子公司长沙天池的财务需求。长沙天池房地产有限公司，注册资本1亿元，由深圳市南山房地产开发有限公司全资持股。截至2024年12月31日，长沙天池资产总额为12.38亿元，负债总额为11.20亿元，净资产为1.18亿元，营业收入为2.35亿元，净利润为-0.12亿元。截至2025年8月31日，资产总额为12.24亿元，负债总额为11.23亿元，净资产为1.01亿元，营业收入为0.52亿元，净利润为-0.17亿元。

根据公告，股东大会已同意新增不超过58亿元的担保额度，而长沙天池的资产负债率为91.72%。担保合同的主要内容包括保证金额4.3亿元，保证范围涵盖主债权本金、利息及其他应付款项，保证期间为主债权债务履行期限届满之日起两年，担保方式为连带责任保证。

南山控股表示，截至目前，公司及下属公司累计实际发生对外担保总额为322.78亿元（含本次担保），占2024年度经审计归母净资产的364.85%（其中，对外担保总额项下实际存续的融资金额为98.3 亿元），包括公司对子公司、子公司对子公司以及公司或子公司对参资公司发生的担保，主要系基于宝湾物流、地产及产城项目等的经营及开发需求发生的担保。公司及下属公司对合并报表外单位提供的担保总额为37.68亿元，占公司2024年度经审计归母净资产的42.59%（其中，担保金额项下实际存续的融资金额为 16.04 亿元）。无逾期担保，无涉及诉讼的担保，无因担保被判决败诉而应承担的损失金额。

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