新天地产出售江苏扬州52亩商业地块，总价8160.14万元，预计亏损244.76万元。
观点网讯：9月15日，新天地产集团有限公司宣布，其间接全资附属公司广州国邮物流有限公司及扬州世邮物流发展有限公司与扬州市广陵区人民政府达成协议，出售位于中国江苏省扬州市广陵区的一块土地使用权。
该地块总面积约为52亩，约合34724平方米，准许用途为商业，出售代价为人民币8160.14万元。
此次交易的支付条款规定，买方需在卖方完成标的地块权属注销登记手续后五个工作日内支付代价的20%，即人民币1632.028万元；剩余的80%，即人民币6528.112万元，需在2026年2月14日或之前支付。卖方需在签订回购协议后五个工作日内完成标的地块权属注销登记，而代价将专用于完成A区未扫尾工程建设，且资金将按照施工进度逐步释放使用。
新天地产表示，若卖方挪用共管账户资金，买方可暂停付款并要求整改；若未在规定时限内整改，则买方可终止回购协议，并要求支付挪用款项的20%作为违约金。土地使用权在2025年6月30日的未经审核账面值为约人民币8404.9万元，董事会预期将就出售事项确认未经审核除税前净亏损约人民币244.76万元。所得款项将存入共管账户，仅用于完成A区未扫尾工程建设。
新天地产解释称，由于中国房地产市场持续低迷，加上疫情期间及之后A区的销售表现不佳，集团并未按原计划启动标的地块开发。出售事项不会对集团业务营运造成重大影响。卖方为新天地产间接全资附属公司，买方为扬州市广陵区人民政府，为中国地方政府机关。
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审校：杨晓敏
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