北京东城区祈年大街危改项目9月12日起预申请，起始价19.5亿元，楼面价7.8万元/㎡，须整院售卖并执行限购政策。
观点网讯：9月12日，北京市东城区祈年大街路西危改工程项目启动预申请，起始价19.5亿元，折合楼面价7.8万元/㎡，受理期至10月11日17时止。
地块位于东城区天坛街道，占地2.28公顷，建筑规模2.5万㎡，由四幅多功能子地块组成。出让文件明确：项目须按本市房地产调控价格监测机制报市住建委备案，取得预售许可或现房销售备案后，严格执行限购政策，审核购房人资格，并“整院售卖”。购房合同须载明不得擅自改建、装修、拆分等条款。
规划要求方面，项目处于天坛、先农坛建设控制地带及金台书院规划绿地范围，建筑高度受限；设计方案需维护中轴对称，衔接传统与现代风貌，并以科创、金融、文化为产业方向，打造总部业态。地块距天安门广场步行约30分钟，周边地铁、商业、教育、医疗配套成熟，住宅体量约1.75万㎡，参考邻近金鱼池地块期房指导价15.1万元/㎡。
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审校：杨晓敏
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