瑞银对嘉里建设旗下金陵华庭二期推售持乐观态度，预计售价每平方米20.5万元，重申“买入”评级，目标价24港元。
观点网讯：9月11日，瑞银发表研究报告，对嘉里建设旗下上海住宅项目金陵华庭第二期的推售持乐观态度，并重申“买入”评级。瑞银预计，金陵华庭第二期将首先推出120套住宅，平均售价将达到每平方米20.5万元人民币，较3月出售第一期时提价8%。嘉里预计，这120个单位的总价值将达到98亿元人民币。
金陵华庭第一期在3月的强劲销售表现，使得瑞银对第二期推售持乐观态度，并预计剩余的40套住宅将有进一步提价空间。此外，第一期仍有约一半签约销售收入等待入账，结合第二期的总可售资源，预计嘉里的预计净负债比率可能会下降至22%，净负债也可能下降42%。基于以上分析，瑞银重申对嘉里建设的“买入”评级，目标价24港元。
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审校：武瑾莹
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