该地块位于杨浦滨江南段区域，建设用地面积2.86万平方米，规划为二类住宅用地，容积率1.3，地上计容面积3.72万平方米，起拍价28.47亿元，楼面价7.65万元/平方米，保证金5000万元，将于9月28日举行专家评审。
观点网讯：8月29日，上海杨浦区规划和自然资源局发布定海社区I10-01地块历史风貌保护项目实施主体候选人遴选公告。
该地块位于杨浦滨江南段区域，建设用地面积2.86万平方米，规划为二类住宅用地，容积率1.3，地上计容面积3.72万平方米，起拍价28.47亿元，楼面价7.65万元/平方米，保证金5000万元，将于9月28日举行专家评审。
据了解，该地块是定海社区年内推出的第三宗风貌保护地块。南侧I15-01地块由中铁置业于1月20日以14.26亿元竞得，楼面价7.5万元/平方米；西侧I9-01地块由中建壹品8月1日以22.57亿元协议受让，楼面价7.6万元/平方米。
该项目配建保障性租赁住房比例不低于5%，全装修比例达100%，需设置500平方米公服设施并无偿移交。地块内包含同舟工利义务夜校旧址红色资源，须按条例设置保护标识。风貌建筑规模约3.5万平方米，要求采取保护性修缮等更新方式，严禁开发别墅类产品。
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审校：徐耀辉
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