深圳控股2025年上半年营业额增长175%，但毛利率下降12个百分点，权益股东应占亏损26.2亿港元，资产总额减少，负债总额下降，未派发中期股息。
观点网讯：8月28日，深圳控股有限公司（简称“深圳控股”）发布了2025年中期业绩公告。
公告显示，深圳控股在2025年上半年实现营业收入103.5亿港元，同比上涨175%；毛利17.7亿港元，同比上涨63%；毛利率17%，较去年同期下降约12个百分点；经营溢利为7.0亿港元。但由于受联营公司亏损及大幅资产减值准备计提，加之税费支出增加等影响，公司权益股东应占亏损26.2亿港元。
如剔除集团所属投资物业和金融资产公允价值变动的净影响、存货计提减值、联合营公司业绩及拨备的影响，公司权益股东应占亏损为4.9亿港元。
2025年上半年，深圳控股实现合同销售金额为约68.1亿元人民币，同比上升10%，合同销售面积约30.0万平方米，同比上升26%，每平方米平均售价为22751元人民币。
2025年上半年，深圳控股新开工面积约37.0万平方米，计划竣备项目均按期交付，竣工面积约37.3万平方米。
截至2025年6月30日，深圳控股土地储备计容建筑面积约602.5万平方米。其中，大湾区土地储备计容建筑面积占比为69%，长三角区域占比为13%，二线省会城市占比为18%。
上半年，深圳控股实现投资物业收入约6.5亿港元，整体出租率保持90%；实现物业管理收入约15.9亿港元，较去年同期上涨8%；在运营或管理的酒店共8家，另有9家正在建设，酒店业运营收入约2.1亿港元，较去年同期增长3%。
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审校：徐耀辉
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