金科服务2025年上半年收入23.35亿元 在管住宅面建面2亿平方米

观点网讯：8月25日，金科智慧服务集团股份有限公司（简称“金科服务”）发布了截至2025年6月30日止六个月的未经审核中期业绩公告。

公告显示，金科服务报告期内总收入约为人民币23.35亿元，较2024年同期下降约3.1%。期内来自住宅服务、企业服务及其他服务的收入分别占总收入约74.8%、20.6%及4.6%。

住宅服务收入约为人民币17.47亿元，较去年同期的约人民币17.75亿元小幅下降。其中，核心业务基础物业服务产生的收入小幅下降至人民币16.31亿元，较2024年同期的约人民币16.39亿元下降约0.5%；在管建筑面积小幅下降，由2024年12月31日的2074万平方米下降约1.9%至2025年6月30日的2033万平方米，其中44.2%为独立第三方开发的物业。

截至2025年6月30日，集团拥有现金及现金等价物、定期存款、受限资金和按公允价值计量且变动计入损益的流动性金融资产共计约人民币26.512亿元。

2025年上半年，金科服务毛利为人民币4.58亿元，经营利润为人民币9249.2万元，期间溢利及全面收益总额为人民币7226.8万元，期内拥有人应占溢利约为人民币6500万元，每股基本盈利为人民币0.11元。与去年同期相比，经营利润由亏转盈，期间溢利及全面收益总额也实现由亏转盈。

于2025年6月30日，金科服务已完成24个省市、133个城市的全国化战略布局，管理共738个住宅项目，住宅在管建筑面积共计约203.3百万平方米。西南核心区域住宅在管建筑面积达到115.2百万平方米，占总住宅在管建筑面积的56.6%。于2025年6月30日，住宅合约建筑面积共计约219.6百万平方米。

金科服务董事会决议不派发任何中期股息，截至2025年6月30日，集团已使用募集资金约人民币51.82亿元港元，剩余尚未动用所得款项净额约人民币14.79亿元港元。

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