佛山顺德御景湾项目备案成功 总投资9.5亿打造临江住宅

观点网

2025-08-21 09:48

  • 顺德区御景湾项目备案成功,总投资9.5亿元,计划2025年动工,2028年竣工,楼面价4390元/平方米,具有成本优势。

    观点网讯:8月21日,佛山市顺德区容桂街道德胜居委会容奇大道东25号之二地块备案成功,项目名为御景湾,总投资额高达9.5亿元人民币。该地块于2024年4月被佛山市顺德区晋启房地产有限公司以41915万元竞得,成交楼面价约为4390元/平方米。

    御景湾项目北面紧邻德胜河、眉蕉河及德胜滨江公园,周边拥有渔人码头、顺德工业发展馆等热门打卡地。项目规划用地面积为38190.7平方米,总建筑面积95476.75平方米,计划建设8栋28层住宅。配套设施包括商铺、文化活动室、托老所、社区警务室、社区服务中心等,地下一层将作为车库使用。项目预计从2025年11月1日动工,至2028年11月1日竣工,开发周期约为3年。

    值得注意的是,与周边天隽汇、金辉路劲江山云著等地块相比,御景湾地块的楼面价具有明显成本优势,仅为4字头,而周边地块楼面价高达1.3-1.4万元/平方米。目前,容桂德胜河、眉蕉河沿岸一带在售项目包括顺控天隽汇、保利铂悦府、凯蓝江畔名轩等。容桂老城区板块中,在售楼盘多以刚需产品为主,售价约8000-10000元/平方米起。

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    审校:刘满桃



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