此次交易包括位于乌美路的一处工业资产和三处分别位于樟宜南街、大士裕廊工业区附近的裕廊东大厦、班丹大道的物流仓库。交易价格较物业总市场估值溢价6%，较原始购入价溢价21%。
观点网讯：8月20日，据全球地产投资笔记公众号消息，高瓴资本通过其东南亚工业地产平台，以约3.06亿新元的价格从凯德腾飞房地产投资信托（CLAR）手中收购了四处新加坡工业资产。
据悉，此次交易包括位于乌美路的一处工业资产和三处分别位于樟宜南街、大士裕廊工业区附近的裕廊东大厦、班丹大道的物流仓库。交易价格较物业总市场估值溢价6%，较原始购入价溢价21%。
此次收购标志着高瓴资本在新加坡工业地产市场的进一步扩张。高瓴的房地产投资平台Rava Partners支持的东南亚平台EZA Hill联合Partners Group共同完成了这笔交易。其中，位于班丹大道的Senkee物流枢纽规模最大、价值最高，总建筑面积约87,842平方米，售价达1.4亿新元。四项物业总建筑面积约186,346平方米，平均剩余土地年限约27年，平均剩余租期约1.6年。
此外，CLAR还将一处位于淡滨尼的工业资产出售给另一名未披露身份的买家，交易价格2,300万新元。预计本次交易将在2025年第四季度完成，CLAR预计可获净出售所得3.131亿新元，该笔资金将用于支持已承诺投资、偿还债务、对子公司提供贷款、补充一般企业和营运资金，或分配给信托持有人。届时，CLAR的全球投资组合将缩减为226处物业，包括新加坡93处、澳大利亚34处、美国49处，以及英国和欧洲50处。
免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。
审校：劳蓉蓉
版权声明：觀點網絡信息科技有限公司及广州观点信息资讯服务有限公司拥有及保留其主办暨承办网站、论坛及活动的所有资料（包括但不限于文字、图片、音频、视频资料及页面设计、编排、软件等）的所有权、版权等其他相关知识产权。除经授权合法使用上述资料外，未征得我司书面许可并付费，任何单位和个人不得以任何理由及方式使用上述资料（包括但不限于转载、转让、授权他人使用等），否则我司将依法追究其法律责任以及赔偿责任。
观点 © 2001- guandian.cn, All Rights Reserved. 粤ICP备20003243号-1
| 网上110
粤公网安备 44010402001235号
移动端下载