越秀区唯此空中大平层！广州大平层新“卷王”，来了！

2025年广州大平层新“卷王”它来了！

越秀区省市府圈，这个黄金地段20多年没新货了，我都以为绝版了。结果你猜怎么着？公园前那个超级火的项目——公园前·君熙府，它憋了个大招，推出了全新的【君御】组团，建面约166-196㎡的空中大露台大平层。

作为广州老城区豪宅的铁粉，我必须拍胸脯说，这绝对是2025年广州大平层里的“卷王之王”！它把“稀缺”、“尊贵”和“生活品质”这几个词，直接卷出了新高度。与其说是新品，不如叫它“越秀芯塔尖收藏品”更贴切！

8月17日，在全城热切的期盼下，全新售楼部与大平层样板房终于揭开了神秘的面纱。开放现场吸引了众多嘉宾到访，共同见证了这一重要时刻！

今天咱就好好唠唠，凭啥它能称霸广州大平层？

位置无敌：越秀芯公园前，广州千年C位

越秀区是啥？广州绝对的中心老大哥，承载着广府文化与记忆，见证着这座城市变化的历史。

而公园前这块地，就在越秀区正中心、广州第一中轴核心，坐落着广州城市原点，见证了2200多年的风风雨雨，地位从来没被动摇过，妥妥的权力和身份的象征。

1公里范围内遍布省、市直机关单位，与权力中心无限靠近。无论城市版图如何变幻，这里作为广州真正中心与时代焦点，吸引多方城市顶级资源向此聚拢，含金量十足。

浓缩了越秀区精华的公园前板块，在公园前·君熙府之前，已经20年没有上新了，土地价值珍贵无比。

越稀缺越值钱，越值钱越显身份。君熙府【君御】就扎根在这，买这里可不仅仅是买个房子，那是买到了广州这座城市最核心的价值，相当于直接住进了广州的心脏地带！

这种不可复制的地段，价值有多高，懂的都懂，不用多说了吧？

配套超顶：下楼即享醇熟，烟火气MAX

过日子嘛，家里有老有小，最关心啥？无非三样：孩子上学、年轻人上班、老人看病。

君熙府【君御】直接用越秀芯800米生活圈，把这些需求一站式搞定！

上学？楼下就是百年老校回民小学，初中划在第9组，摇号能进的学校可牛了：省一级的广州二中、省实中学、广州三中、十六中、知用、广东侨中，还有省越天胜、三中实验、真光学校，完美满足家长们“小学要近，初中要好”的心愿。

上班？直线大概400米就到地铁公园前站，作为1号线和2号线的交汇点，不用换乘就能直达体育西、天河北、江南西这些热门商圈。君熙府【君御】还紧挨着解放路和中山路，开车去天河、海珠、荔湾也超级方便。

看病？越秀区的医疗资源在华南都是数一数二的，光说君熙府【君御】1公里范围内，就有省人民医院、省中医、市第一人民医院等顶尖三甲医院，这医疗浓度，你在广州其他地方很难找到对手了。

这还没完！平时想逛街？北京路溜达着就去了；想散步遛弯？人民公园就在旁边。城市的热闹和公园的安静完美融合，这种神仙日子，谁不羡慕啊！

产品很牛：2梯2/3户，稀缺板楼大平层

在寸土寸金的越秀区，想找低密度、纯板式的住宅太难了。市中心很多豪宅为了多卖点房，都做成高密度的塔楼，住起来难免会有点挤和杂，也是没办法。

君熙府【君御】就特别懂这个痛点，它打造了越秀区独一份的2梯2/3户的纯板楼大平层，每户的私密性超强，你能享受更多的公共空间和自家的空间。更绝的是，小区车位配比高达1:1.6，还配了全智能自动化车库，营造更从容、尊贵的生活体验。

示意图

再来看这次推出的约166-196㎡稀缺定制级大平层，更是王炸！这是越秀区目前在售唯一带空中大露台的大平层产品，绝对的塔尖人士才能拥有的“传家宝”。

最大的露台有约40㎡，想种花种草？搞个露天烧烤？晚上开个星空派对？通通没问题，简直就是“空中别墅”的享受！早上在露台练个瑜伽，傍晚看着脚下的万家灯火，这才是成功人士该有的松弛感。

示意图

每户都带超大露台或阳台，视野无敌，越秀中芯的繁华全景、远处的越秀山景，尽收眼底。这种视野带来的不仅是房子更值钱，更是心理上那种“一览众山小”的满足感。

想想同地段的其它房子，要么被挡着视线，要么户型憋屈，君熙府【君御】直接用这“无界视野”碾压全场！

为了配得上塔尖圈层的品味，君熙府【君御】的装修标准也是颠覆性升级，联手美的控股旗下的睿住智能，打造了越秀区首个AI智能家。博世的厨电、日立的中央空调、倍世的净水系统……全屋都是国际一线大牌，住进来，天天都像在五星级酒店。

最让人安心的是，这可是广州市中心少有的现楼。你看的就是你未来要住进去的样子，实打实看得见摸得着，彻底告别了等期房的不安和看图纸的纠结。看中了，今年买，今年就能住进去，幸福生活立马开始，这感觉多爽！

项目航拍实景图

各位眼光独到的朋友们，君熙府【君御】这组团你们真得盯紧了，它集齐了主城稀缺性、地段唯一性、产品独特性和圈层高阶性，能拥有它的，注定是极少数站在塔尖的人！

听说8月17号，新的售楼部和样板房就正式开放了，首发只推5套臻稀定制级大平层，绝对是今年越秀区压箱底的宝贝！而且现在还有“你买楼我供楼，助力以旧换新”的优惠活动，机会难得错过不再！

感兴趣的话，强烈建议这周末亲自去现场看看。眼见为实，绝对震撼！

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