西安挂牌出让14宗地块 起始总价70.654亿元

观点网讯：8月16日，西安市公共资源交易中心发布公告，出让14宗西安市国有建设用地。网上挂牌报价截至时间均为2025年9月18日16时整。

此次出让的地块面积总共约748.841亩，起始总价70.654亿元。其中住宅用地9宗600.771亩，商业用地5宗148.07亩。其中，主要住宅用地未央区3宗，灞桥区2宗，高新区2宗，航天基地1宗，鄠邑区1宗；商业用地浐灞2宗，雁塔区1宗，未央区1宗，高新区1宗。

分别来看，高新区推出的3宗土地，共186.143亩，包含2宗住宅和1宗商务金融用地。CID瞳北板块和软西板块各1宗。瞳北板块54.28亩地块位于天地源永安华府以北，容积率为1.2-2.2。软西板块125.377亩地块位于保利·天汇以东，为超百亩大体量宅地，容积率由2.5降至2.3再出让。

未央区3宗土地集中在团结村片区，共233.305亩，均为住宅兼商服用地。其中，地块WY9-13-397位于位于行舍路以东，占地76.876亩，容积率由3.27调整为2.3再出让。龙湖未央天街以西的WY9-25-394-1地块和WY9-25-389地块属于团结板块的核心位置，净用地面积分别为99.138亩和57.291亩，容积率均为1.2-2.5。

灞桥区BQ2-19-67地块位于灞河首排，面积32.715亩，容积率2.0。CB5-2-213-1地块位于长乐东路以南，为商住用地，净用地面积11.102亩，容积率1.2-2.73。

航天基地此次出让的HT01-24-54地块属于皇子坡村城改项目用地，占地103.777亩，容积率1-1.96。

值得注意的是，雁塔区供应的40.43亩商业用地系西北首家山姆会员店项目，根据此前消息，计划9月开工建设。

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