地产企业如何把握新消费时代下的商业地产机会？主要包括首店逻辑、快闪逻辑以及IP联动逻辑和品牌剧场三个方面。
2025博鳌地产发展暨代建大会·现场快讯：8月13日下午，2025博鳌地产发展暨代建大会继续在海南召开。
会上，中银证券房地产行业首席分析师、副总裁夏亦丰在演讲中就地产企业如何把握新消费时代下的商业地产机会发表了观点，主要包括首店逻辑、快闪逻辑以及IP联动逻辑和品牌剧场三个方面。
“ 第一是首店逻辑，主要是把握新消费相关的首店机会，这就非常考验开发商的嗅觉，以及到底能不能谈下来的能力。大家不能忽略年轻人，尤其是十几、二十岁的年轻人现在的消费能力，其实还挺强的。
第二是快闪逻辑，给了购物中心一个试错的机会。首先能不能把握住目前最潮流、最新的IP，包括现在最新热点，这是考验我们的嗅觉灵敏度，其次是能不能谈得下来这个合作，最后是要给消费者营造一个常逛常新的惊喜感。
第三则是IP联动逻辑和品牌剧场。
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审校：徐耀辉
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